为响应全省专业化物业管理小区服务提质行动，提升物业服务水平，打造“楚宜居”品牌，营造和谐宜居的环境。依据我市“红黑榜”考核机制，根据各县市区推荐和市局检查相关情况，现将全市2024年第一季度物业服务企业“红黑榜”名单予以公布。
红榜名单
01
金碧物业限公司荆州分公司
报送单位： 荆州区住建局
项目名称： 荆州恒大名都
物业服务企业 ： 金碧物业有限公司荆州分公司
上榜理由 ： 物业服务常态化检查工作中成绩突出，所在街道社区对服务行为给予良好反馈；信用分值一直处于甲级行列。高度配合住建、消防、街道、社区进行消防管理和宣传。积极组织各类业主社区文化活动。
02
荆州市豪扬物业管理有限公司
报送单位： 沙市区物业服务中心
项目名称： 洪建片区
物业服务企业 ： 荆州市豪扬物业管理有限公司
上榜理由： 积极践行“党建+”治理理念，加大资金投入，切实做好公共设施维护保养及安全管理，环境卫生整洁，被评为荆州市创文第四季度“最优”小区、沙市区2023年物业管理成绩突出小区，所在街道社区对服务行为给予良好反馈。
03
荆州市鼎盛物业管理公司
小区内景
报送单位 ： 沙市区物业服务中心
项目名称 ：滨湖国际
物业服务企业 ： 荆州市鼎盛物业管理有限公司
上榜理由： 物业服务质量高，小区专业化管理规范有序；物业服务常态化检查工作中成绩突出，符合沙市区红色物业党建工作规范要求，所在街道社区对服务行为给予良好反馈。
04
松滋市圆林物业公司
报送单位： 松滋市物业服务中心
项目名称 ： 三盟2008
物业服务企业： 松滋市圆林物业有限公司
上榜理由： 物业服务质量高，秩序规范，业主满意率高，评价好，物业费收费率高达98%。
05
石首市瑜桦置业公司
报送单位： 石首市住建局
项目名称： 金色港湾小区
物业服务企业： 石首市瑜桦置业有限公司
上榜理由 ： 小区环境优美，绿化养护、公共设施维护规范，地下车库干净整洁，车辆停放有序，楼梯间未发现停放电动车充电现象。严格按照规定设置了“三栏一箱”，相关资料台账齐全。能积极配合和服从主管部门做好相关工作，小区无信访投诉，业主评价优。
06
龙湖怡悦物业服务洪湖分公司
报送单位： 洪湖市住房和城乡建设局
项目名称： 名阳花园小区
物业服务企业 ：龙湖怡悦物业服务有限公司洪湖分公司
上榜理由： 龙湖怡悦物业服务有限公司洪湖分公司本着“善待你一生”企业文化，以业主为中心，不断加大投入，逐步完善小区设施；坚持用制度管人管事，保安、保洁、设施维护管理扎实有效，得到业主一致好评。
07
公安县红八号物业公司
报送单位 ：公安县住房和城乡建设局
项目名称 ：翰颐园
物业服务企业：
公安县红八号物业有限公司
上榜理由： 服从主管部门管理、配合社区工作；小区卫生环境较好；积极开展电动自行车违规停放专项整治工作，效果显著。
08
广水市香榭物业服务 公司公安县分公司
报送单位： 公安县住房和城乡建设局
项目名称 ：香榭书郡（一期）
物业服务企业 ：广水市香榭物业服务有限公司公安县分公司
上榜理由： 服从主管部门管理、配合社区工作；小区卫生环境较好；积极开展电动自行车违规停放专项整治工作，效果显著。
黑榜名单
01
合容物业公司
报送单位： 荆州区住建局
项目名称： 郢都景苑
物业服务企业： 合容物业服务公司
上榜理由： 消防通道堵塞车辆无工作人员疏导，疏散通道堵塞，无人员清理，楼道进口停放电动车存在安全隐患，灭火器过期没有及时更换处理。
02
广州奥园物业服务公司荆州分公司
报送单位： 沙市区物业服务中心
项目名称： 奥园学府里
物业服务企业 ：广州奥园物业服务有限公司荆州分公司
上榜理由 ：服务项目业主投诉较多，主要集中在小区地砖损坏，装修押金未及时退还、未征询业主意见修建非机动车棚等，业主满意度低。
03
武汉和信物业管理公司荆州分公司
报送单位： 沙市区物业服务中心
项目名称： 人信阳光青年城
物业服务企业： 武汉和信物业管理有限公司荆州分公司
上榜理由： 小区业主投诉率高，业主投诉主要集中在门禁损坏不及时维修、非机动车车辆乱停乱放、居民损绿毁绿未及时劝导、服务态度差等。
04
荆州市中辰物业公司
报送单位： 经开区住建局
项目名称： 东都怡景
物业服务企业 ：荆州市中辰物业管理有限公司
上榜理由： 在市住建局开展的中心城区住建领域物业小区消防安全管理交叉互检中，检查出该小区缺少政策法规宣传栏、无物业服务意见收集箱；未张贴《国家消防救援局关于拆除人员密集场所门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物的通告》、铁栅栏专项行动宣传工作；防火门损坏、部分消防灭火器超过质保期；楼道内有杂物、堵塞消防疏散通道、无应急灯；部分楼栋存在“飞线充电”、电动车入楼现象；消防控制室值班人员未持证上岗；公共区域乱牵乱晒等多个问题。被市住建局通报批评。
05
松滋市城南物业管理公司
报送单位： 松滋市物业服中心
项目名称 ：金帝豪苑
物业服务企业 ：松滋市城南物业管理有限公司
上榜理由： 小区信访矛盾突出，投诉量大，车辆管理不规范，配合主管部门工作不积极。
06
洪湖市嘉轩物业服务公司
报送单位： 洪湖市住房和城乡建设局
项目名称： 帝豪景城
物业服务企业： 洪湖市嘉轩物业服务有限公司
上榜理由 ：洪湖市嘉轩物业服务有限公司主要负责人经常不在洪湖，指挥调度不够，业主投诉较多，相关诉求化解不及时；小区环境整治、秩序维护等工作不力，业主意见较大等。
07
监利县明信物业公司
报送单位： 监利市住房和城乡建设局
项目名称 ：镕金广场
物业服务企业 ：监利县明信物业有限公司
上榜理由：1.在县（市）两级物业服务常态化检查工作中成绩表现较差；2.小区存在堆放杂物现象，装修垃圾未及时清运；3.对物业管理区域内违反有关物业装饰装修的行为，未劝阻、制止并及时向有关行政部门报告；4.存在电动车乱停放，飞线充电的情况；5.服务项目业主投诉较多，经行业主管部门查证属实。辖区街办社区对服务项目行为给予较差的评价；
08
江陵恒昌物业公司
报送单位： 江陵县住房和城乡建设局
项目名称： 玉带园小区
物业服务企业： 江陵恒昌物业有限公司
上榜理由： 1.在创文创卫工作中，因绿化管养不到位、卫生清洁不到位被省级创卫暗访组、县级创卫办和行业主管部门点名督办。2.业主诉求办理不及时、物业服务纠纷处理不善，小区业主信访数量居全县首位。3.在电动车“违充违停”专项整治工作中，工作开展不力，小区违充违停现象突出。
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