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中国的商业圈有两个魔咒。一个是富豪榜，号称“杀猪榜”，坐上首富位置的人特别容易出事，要么是首富个人出事，要么是企业出事，这在许首富身上又一次被验证了。
另一个魔咒就是多元化。但凡做的不错的企业，就走上了多元化的路子，然后多元化魔咒便开始应验，业务条线扩张的同时，无数企业也从飞扬走向了落寞。
而恒大和万达，是把这两个魔咒一肩挑的企业。
王健林和许家印都曾经是中国首富；万达和恒大，原本也都是从国内数一数二的企业。两家企业都非常依赖房地产业务，近年来都走上了多元化这条不归路，蕞终的结果都不算太好。
如今恒大和万达一样，也碰上资金链紧张问题。现在的许家印就和当年的王健林一样，欠了一屁股债，蕞愁的就是怎么还钱。有人就会说了，许家印也可以学习老王的办法，也通过卖资产解决恒大的债务。
股价大跌、四面楚歌的恒大，能像老王一样断臂求生，顺利找到“接盘侠”吗？
这事，万达可以，恒大要想效仿万达通过“卖卖卖”拯救自己，还真未必走得通。
早在2017年，万达把旗下的13个文旅城和77家酒店的全部股权，分别以438亿元和199亿元的代价，出让给了融创中国和富力集团。
这两年，万达也在不断用“卖血”维持自身经营。抛售股份，成功拿到341亿元资金。阿里以78亿元资金投资万达电影。充沛的资金，让万达资金短缺的问题得到解决。
盘完了万达，再来看看恒大。
目前来看，恒大效仿万达这条“救命路”很难，从大环境来看，恒大现在不比万达当年。
当年老王卖资产的时候，房地产行业仍处于上行周期，说白了，就是行业里大家都比较有钱，看到老王三折大甩卖，有钱的就冲上去接盘了。
而现在的房企或多或少受到三条政策红线的压力，更别说拿巨款接盘了。来看看昔日的并购狂人，融创中国的孙宏斌是怎么说的：“目前所有企业无论你开什么价，我都没有办法并购，因为我同时还要并购你的债务”。
从出售的资产本身质量来看。说白了，当年万达卖的是城市酒店、海外地产、文旅项目，等等。这些项目一般都在一二线城市核心区域，配套打造，建起来几乎就会成为城市网红，都是优良资产。平时那可是想买都买不到的，要不是老王窘迫，根本不会卖，而且还是打折卖，买到就是赚到，万达就这样快速套现。
再看恒大的项目分布在三四线城市，一二线城市的项目也在远郊和边缘板块，偏离核心。积压在手里卖不出去的期房和地皮，大都是城市的边角料，对比万达此前出售的资产，显然价值远远比不上。恒大要想找到接盘侠快速出手套现，并不容易。
再来看看，恒大宣布会和潜在下家商议出售旗下产业一事结果会如何。恒大是下想拿出自己的汽车、物业公司股份，换取继续留在商界的机会。
但这两个能够为恒大筹募到的资金都有限。恒大不同于万达，一直以来维持现金流的方式，是引入战略投资资金。战投这个办法，如今已经没有人愿意买单。
从银行和金融机构融不到钱，商票问题又遭上下游公司拒收，恒大能且只能出售自身囤积的大量期房或现房来换取资金。
为何恒大逐渐陷入死局？答案很清楚了。
因为多元化步子迈的太大，首富老王吃够了教训。
在受挫时，万达却因祸得福，抛售旗下房地产、酒店等，躲过了国内房地产“波澜壮阔”的调控大棒。
同样靠房地产发家的恒大，面对更为复杂的监管和自身形势，四面楚歌。即使效仿万达那样减重前行，纯粹依靠自身力量，恐怕也无力回天。
前几年万科总是喊要“活下去”，过去人们嗤之以鼻、直到今年才回过味来。这个行业，有的人赌对了2008，有的人赌对了2015，于是他们又赌起了2021，直到被一记重拳打在脸上。
首富老王大量套现逃离房地产的1500多天后，成了另一个首富许家印蕞被羡慕的人。
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