顺德共有产权房来了！可7折购房！

顺德开始进入人人有房住的时代了！

顺德拟推出首批共有产权住房，总计约180套。价格相当于市场价的7折，总价81.5万起。

10月19日，顺德区政府网站发布了《顺德区第一批次共有产权住房申购公告》。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

顺德区第一批次共有产权住房申购公告

共有产权房项目单套住房的产权为承购人与政府指定的代持机构共同拥有，承购人只需支付住房70%份额的房款，即可拥有房屋100%的自住使用权。（购买共有产权住房可选择按揭付款方式，请申购人自行提前咨询个人贷款事项）。

此次共有产权房是位于杏坛高新区德富路的中交诚湾悦府2栋，所在楼层为2~31层，数量共180套。户型为两房两厅两卫，建筑面积约为86-100㎡不等，带装修交付。

中交诚湾悦府实景图

此次共有产权房，相当于市场价的7折，据了解，中交诚湾悦府其作为共有产权房的180套房源中，市场单价从13431-14550元/㎡不等，总价则在116-146万之间不等。

杏坛的房价本身也不算贵？我们来看看10月份杏坛最新房价。从价格看，中交诚湾悦府在杏坛镇里还算是比较好的一个楼盘，也可看出此次共有产权房的推出是真的有诚意。

那要购买共有产权房都需要些什么条件呢？

根据《申购公告》，共有产权住房供应对象包括顺德区户籍居民和新市民两大类。其中：

本区户籍居民申请条件为：单身个人的，应当年满30周岁；已婚夫妻双方的，不受年龄限制；具有本区城镇户籍满1年且申购人及其家庭成员在本区没有宅基地及宅基地固化资格；申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录。

新市民（非本区户籍居民）申请条件为：单身个人的，应当年满30周岁；已婚夫妻双方的，不受年龄限制；申购人持有本区居住证满3年，申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；申购前在本区连续缴纳基本养老保险满60个月，且申购前3个月保持参保状态；申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录；户籍在本市村委会的申购人及家庭成员除符合上述四项条件外，还需在本市没有宅基地及宅基地固化资格。

自2021年10月21日起至2022年1月21日的周二、周四9:00至17:00，申请人可到中交诚湾悦府售楼处指定窗口递交申请材料，经审核符合资格的申请人，在公示无误后，将通过摇珠方式进行房源分配。

恭喜符合条件的顺德人了！