380亿对赌危机解除，王健林不用再卖家产了？

王健林暂时松了一口气。380亿的对赌危机解除了，不用再卖家产了？

12月12日，大连万达集团在官网发布消息称，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

在距离对赌协议生效还有18天的时候，泰盟投资集团伸出援手，让人不禁好奇这到底是怎么回事。

回顾到2021年，王健林决定将珠海万达商馆打造成万达的第二增长曲线。然而，这需要巨额资金。为此，他与碧桂园、蚂蚁、腾讯等投资者签署了投资对赌协议。简而言之，对赌协议的核心思想是投资者给予资金，获取相应的股权，但如果到2023年底万达商管未能上市，万达就需要用巨额资金回购股权，金额高达380亿人民币。

其中太盟的投资集团成为这场救援行动的最大投资人，投资额约为28亿美元（约180亿元人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。

今年，为了还境内外的债务，王健林进行了一系列的资产变卖，卖股权、找钱成为他的日常。身家也由470亿人民币锐减。前不久，王健林不得不将万达电影最后的股权卖出，勉强筹到20多亿。而最新消息传出，他甚至考虑出售一二线城市的万达广场以筹措资金。

然而，在这个危急关头，太盟投资集团挺身而出，成为王健林的“救世主”。有人戏称太盟为“亚洲黑石”。据了解，太盟的联合创始人单伟建是大连万达成立早期的投资人，他曾投资过腾讯音乐、奈雪的茶等中国知名公司，他与王健林是老朋友，同时他还是阿里集团的独立董事，与马云有着深厚的友谊。

大连万达集团称，万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

财务数据显示，珠海万达商管2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，平均年增长约12%。2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。过去三年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。

这次太盟重新投资万达商管，除了人情之外，是否还有着更深的考量？在这个时机重新入场，是否是为了捡漏和抄底呢？这些问题都值得我们深入思考。无论如何，太盟的援助让王健林终于松了口气，为他度过了这场危机带来了喘息的机会。未来，我们拭目以待，看他们能否携手共渡难关，实现共赢。

文/桔红潇湘综合