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380亿对赌危机解除,王健林不用再卖家产了?

桔红潇湘

2023-12-13 11:21 湖南

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王健林暂时松了一口气。380亿的对赌危机解除了,不用再卖家产了

12月12日,大连万达集团在官网发布消息称,太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者,在其2021年的投资赎回期满时,经大连万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。

在距离对赌协议生效还有18天的时候,泰盟投资集团伸出援手,让人不禁好奇这到底是怎么回事。

回顾到2021年,王健林决定将珠海万达商馆打造成万达的第二增长曲线。然而,这需要巨额资金。为此,他与碧桂园、蚂蚁、腾讯等投资者签署了投资对赌协议。简而言之,对赌协议的核心思想是投资者给予资金,获取相应的股权,但如果到2023年底万达商管未能上市,万达就需要用巨额资金回购股权,金额高达380亿人民币。

其中太盟的投资集团成为这场救援行动的最大投资人,投资额约为28亿美元(约180亿元人民币),现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。按照新协议,大连万达商管持股40%,为单一最大股东,太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资,总计持股60%。

今年,为了还境内外的债务,王健林进行了一系列的资产变卖,卖股权、找钱成为他的日常。身家也由470亿人民币锐减。前不久,王健林不得不将万达电影最后的股权卖出,勉强筹到20多亿。而最新消息传出,他甚至考虑出售一二线城市的万达广场以筹措资金。

然而,在这个危急关头,太盟投资集团挺身而出,成为王健林的“救世主”。有人戏称太盟为“亚洲黑石”。据了解,太盟的联合创始人单伟建是大连万达成立早期的投资人,他曾投资过腾讯音乐、奈雪的茶等中国知名公司,他与王健林是老朋友,同时他还是阿里集团的独立董事,与马云有着深厚的友谊。

大连万达集团称,万达将与太盟等重要股东一起,进一步优化公司法人治理,保持管理团队稳定,共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定,对其经营能力的高度认可。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中,珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家,平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计,珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

财务数据显示,珠海万达商管2021年税后收入为235亿元,2022年为271亿元,2023年(预估)为293亿元,平均年增长约12%。2021年税后利润为53亿元,2022年为75亿元,2023年(预估)为95亿元,年增率达34%。过去三年,该公司共计上缴税收约100亿元,对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年(预估)85亿元。

这次太盟重新投资万达商管,除了人情之外,是否还有着更深的考量?在这个时机重新入场,是否是为了捡漏和抄底呢?这些问题都值得我们深入思考。无论如何,太盟的援助让王健林终于松了口气,为他度过了这场危机带来了喘息的机会。未来,我们拭目以待,看他们能否携手共渡难关,实现共赢。

文/桔红潇湘综合


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韩玲岚
这才是真正的大实话
2023-12-13 18:59 广东
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狂宸晨
说的太到位了!
2023-12-13 18:49 广东
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