你会理财吗？

我想我不会，不仅不会，而且还被消费主义忽悠过，年轻人谁没被花呗诱惑过？好在，我及时摆脱了花呗，不然，它太可怕了。

你不理财，财不理你。

洁洁很早之前就有理财的想法了，但是一直都以自己没有本金去投资而一再拖延，觉得没有钱学什么理财？本金都没有呢。

看作者力哥的故事，幸好我买了他的书，不然我也不会今天如此求知若渴的阅读，洁洁觉得力哥他挺有自己的打算和想法的，来和大家分享几个我看到的案例。

作为普通人，谁不想有一套房子，不管用作什么，总归是资产，其实你在为买房而努力的一路上就是很好了。

1，房贷利息这么高，首付到底要不要多付？

大多数人都会选择多付。因为是中国人都有不想欠债的想法，他们都会选择比较稳妥的选择首付方式，能多付就多付，之后就可以轻松点了，无债一身轻，睡也睡的好点，但也仅限于好点而已了。照理财来说，这样的思维方式局限了他们的行为，让他们错过了可能是一生最好的机会，之后就算意识到了，也于事无补，不管怎么努力，如果天赋异禀加上恰好有机遇，也许可以奋斗成为中产阶层，但是天资愚钝又缺乏洞察机遇的能力和抓住机遇的勇气，则一辈子只能生活在社会的中下层。

抓住你人生中的每次机遇。

关于买房，作者力哥在书中给的建议是少付首付，多贷款。

为什么呢？

因为房贷是中国金融市场上能找到的利率最低的贷款品种，第一次买房一定是最划算的，此后想要贷款买第二套房，首付就可能从30%提升到50%，甚至 80%，你购买资产的杠杆将大幅度降低。而且贷款利率也会从7折提高到1.2倍的惩罚性利率，尤其是公积金在你首套房贷没有还清的情况下。不能再申请第二次公积金贷款。

因此第一次买房时，一定要尽可能的把公积金贷款用到极限，不管手里有没有钱，记住，首付只付30%，贷款70%，尽可能把银行加此优惠的钱利用上。

2，关于还款

力哥还建议最好是，选择利息高于总支出更高的等额本息还款法，而不是等额本金还款法。

为什么？

因为通货膨胀，今天中国市场上存在的货币总量比30年前市场上存在的货币总量增加了超过100倍，在可预测的未来30年里，这个趋势不会有扭转。

我们手里的钱每时每刻都在被市场通过无形的通税的方式洗劫，仅仅是靠自己辛苦劳动挣到的工资来生活，把工资结余存进银行的人，一定会被市场洗劫。而自己明明只有100万，却敢向银行贷款300万买房的人，则有可能不被市场洗劫，因为你用杠杆超发货币，稀释财富，我则顺势而为，把你超发的货币通过贷款的方式为自己所用，你放杠杆，我也放杠杆，到头来，可能我不但不会吃亏，反而有的赚。

很多人觉得富人之所以富有只是因为运气好，自己之所以穷是命不好，其实哪有这么简单，归根到底，是因为富人思考问题的方法和角度和你不一样。

看来自己还要继续阅读，提升思维！