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[原创] 房奴滋味不好受,尤其出租空置期间......
大木虫2017 楼主
2021-04-13 20:29 22912
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       亲们大家一起来扒一扒上海楼市吧!亲们怎么看待上海未来3-5年的房价趋势?尤其是位于上海市区房子。这里的房子一路涨,好像是2018、2019的光景吧,受全球房产普遍阴跌的影响,上海房子止涨(阴跌)了两年,最近半年,房价又疯涨了25-30%,据说受学区政策的调整(民办学区改摇号,不是花钱就能买得到了,因此公办学区身价也跟着涨了)这一波操作厉害了!最近半年直接带动房价涨了几百万。然后政府马上出调控政策,现在更是策上加策,五年内的不能再购买了!这不,最近房价给稳定住了。(听说受美国货币超发政策导致通货膨胀最近全球一线城市房价都上涨?)根据笔者的统计,现在上海的房价已经等同于2018年香港同等位置档次的房价了!

      亲们手里持有上海房子的,会不会选择现在出手呢?我感觉肯定会有拐点的,拐点会是什么时候呢?钱套在房子里,用也用不了,房子出租(以租养贷),住也住不了,等于这钱这房子死在那里了,是否有必要再继续坚持持有下去呢?

      若不投资房产,又投资什么好呢?若置换房产用来自住,该投入哪个区域呢?找个物业管理得好些的,高档些的楼盘(远离低素质人群),要有小区的,离地铁站不要太远的(2-3公里范围内的),几百万的楼(不要超过一千万的),搞个两房的,哪怕买个低楼层小户型也没关系啊。

     大家一起来聊聊吧!


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