王健林获600亿元战投，“中东土豪团”入场救急

王健林拉来600亿元战投，获得强力支持

3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司和穆巴达拉投资公司在大连签署投资协议，联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

此次联手投资万达600亿元的资本方，都是投资界知名机构。其中，太盟投资集团被称为“亚洲小黑石”。据官网介绍，太盟投资集团是一家专注于亚太区的私市股权投资公司，截至2022年年末，太盟投资集团为全球近300家机构基金投资者管理着超过500亿美元（约合人民币3610亿元）的资产。

据悉，这笔投资是近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模，也是为解决商管平台上市对赌问题、对太盟与万达商管新投资协议的落实。

万达本次几百亿规模的战投，早在去年便有预告。

去年12月12日，在万达急于处理上市对赌危机之际，太盟投资集团与大连万达商管宣布签署新投资协议，宣告了“上市对赌危机”解除。

对赌问题源于2021年，郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG等22家投资人，曾对珠海万达投资约380亿元，投资人享有到期赎回权。协议约定，珠海万达最迟要在2023年上市，否则万达商管要向投资者回购股份，并额外支付补偿。

去年12月28日，珠海万达商管在港交所提交的招股书再度失效，宣告了珠海万达商管上市计划的失败。

值得注意的是，这一新方案以股权重组的方式进行，万达付出了一定比例的股权代价。按照新协议，大连万达商管的直接持股比例从70.16%降至40%，为单一最大股东；太盟等投资人的持股比例从29.84%升至60%。这意味着大连万达商管对珠海万达商管的控股比例相应降低，丧失了绝对控制权。

此前，为缓解资金压力，王健林也开启了“卖卖卖”的模式。进入2024年，万达接连出售万达广场。截至3月27日，万达已累计卖出至少15座万达广场。

企查查显示，大连新达盟商业管理有限公司成立于2024年1月12日，法定代表人为肖广瑞，注册资本达162亿元人民币。

据悉，该公司为新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。自太盟、中信资本、Ares Management等现有投资人于2021年8月投资以来，公司连续3年超额完成业绩目标，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。

值得注意的是，就在前不久，大连万达商管持有的大连新达盟商业管理有限公司162亿元股权一度遭遇冻结风波。据悉，此次的股权冻结是由于万达旗下项目与某银行就经营贷发生纠纷，该银行在诉讼前申请冻结了万达商管所持大连新达盟股权，目前万达已经与银行就纠纷事宜协商一致。162亿元股权也已于3月25日解冻，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。