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全国契税率整理!湖南省却尴尬了

德丰杰互联

2021-08-24 09:16

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契税


向“转移土地、房屋权属的承受单位和个人”征收的一种税。


涉及不动产交易(如土地使用权、房屋所有权),就会遇到契税。



6月30日,国税总局发布《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号),公告将于2021年9月1日起施行。


以下文件同时废止:


(数据来源:国税总局)



哪些情形

可以免契税


(截图来源:国税总局)



契税法来了

全国各地契税率

到底有何变化


(注:“——”表示未查询到相关信息)



根据各个地区的相关文件说明,契税税率没有改变或下调。


不存在诸如:契税税率调高、买房税率优惠取消等传闻。


此外,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。


根据退税规定,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除,依法办理土地、房屋权属登记的,可向税务机关申请退还已缴纳的税款。

 

契税申报变得简化:申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税,改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。



此次契税率调整

湖南省却“尴尬”了


因税率参考的时效性,湖南省“意外地”保持了4%的契税率。


这就有点尴尬了……



*湖南日报官微简介:《湖南日报》中共湖南省委机关报,是湖南省最具权威性、发行量最大的综合性大报。



(以上内容来源:各个地区政府部门)

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