“香港打工人抢疯了！”
打败李嘉诚的，还得是李嘉诚。早在1997年，与首富宝座擦肩而过的李嘉诚，转身就缔造了一项香港“楼市奇迹”：新盘灏景湾入票3.04万张。而这个后无来者的新盘认购纪录，直到2023年8月才被李嘉诚再次打破。
报道显示，最近李嘉诚旗下新楼盘亲海駅二期放出了626套房，在六天时间里，却斩获入票超3.8万张，相当于60张票抢一套房。打破26年前纪录的同时，李嘉诚似乎又将低迷了大半年的香港楼市“抢救了回来”。
面对“哪哪都是人”的火爆销售现场，连内地专家都忍不住感慨，“太疯狂了、也很恐怖”！而让香港打工人近万人冒暑排队，并在一天内抢光626套新盘，96岁高龄的李嘉诚仅用了一招：降价。
众所周知，香港楼价是有名的昂贵，动辄就是千万港币，甚至连大明星任达华、蔡少芬等都难言承受，更何况普通工薪族呢？而目光长远的李嘉诚，本次却将位于油塘市区的楼盘（只需半个多小时可到达香港中环区），直接定价为每呎1.4万港元左右，几乎成了新楼价格普遍超2万港元香港楼市中的一股清流。
知情人士透露，仅此一项就追平了香港7年前的价格，600万港元就可以买入两房。显而易见，对于很多打工族来说，这价格可谓是“天上掉馅饼”。因此，李嘉诚公布价单的当天，就有超过千人打来了询价电话。
于是，“李嘉诚7折抛售”的坊间消息，瞬间冲上内地各大热搜平台。尽管事后被长江实业辟了谣，但不可否认，港人眼中的“吸血鬼”李嘉诚，还是借降价成功圈了一大波粉，在洗白征途中迈出了关键一步。
然而，现实中并非人人都是李嘉诚，在寸土寸金的香港，愿意让利与民的地产商更是屈指可数。资料显示，过去大半年，“降价”一直是港地产圈的重磅话题，但眼下真正做到的，也仅仅李嘉诚家族而已。
单论李嘉诚这份勇气，恐怕就足以让内地动辄暴雷的“地产巨鳄”许家印们汗颜。不过，这并非老谋深算的李超人第一次“暴露”勇气，早前数年，他就靠大胆布局名不经传的“原知纯”定向减少衰老细胞技术，而震撼整个华人圈。
而向来对止衰技术嗤之以鼻的国际学术顶刊《细胞》、《自然》，却在2013年后的短短十年间，以数百篇前沿研究成果确认：上述提升技术可将实验动物的生命期延长20%以上。与此同时，《柳叶刀》子刊也加入了“站队”，无形中将定向减少老衰细胞技术，带进了欧美名利场。
无独有偶，醉心挽回青春活力的华人首富李超人，也通过西方私人管道享用到了这波“特殊红利”。据说，当时海外平台曾一度标出150万“天价”，几乎令普通阶层无法想象。不过，自我感觉“回到20岁状态”的李嘉诚，不拘小节之余，却选择带资2亿大胆抄底，彼时震撼了大半个华人圈。
尽管此举引起了激烈争议，但“潮汐猎人”并非浪得虚名。正如在房地产领域封神一般，李嘉诚仅用短短三年，就将类似“原知纯”落地科技孵化成“下蛋金鸡”，并通过京、天喵等知名渠道赚得盆满钵满，数十万内地中产为此趋之若鹜。
与此同时，李超人“老而不衰”、体力充沛之态，也成顶流圈津津乐道的话题。港媒报道，早在2018年，这位华人传奇就已退休，但至今96岁高龄的他，几乎每天都回到长江集团的办公室工作，其青春状态可见一斑。
不过作为商界“常青树”，李嘉诚投资也并非只凭一腔勇气，不单是“原知纯”减少老衰细胞科技，就是本次“李嘉诚7折抛售”新楼盘，背后也有着满满的算计。
据长实集团旗下员工透露，李嘉诚并非“白衣骑士”，其更大的初衷就是为了快速回笼资金，然后用现金买到更便宜的土地。而最新的消息也证实了这一点，今年8月、9月，香港将进行第二批土地拍卖，其中就包括李嘉诚觊觎已久的启德地块。
对此，内地一些富豪也相当服气，“李嘉诚家族做生意永远比其他人看得远”。不过，炒高香港房价的是李嘉诚们，如今他们又将收割的“镰刀”对准了年轻人们，只是不知这样的“完全超出预期的火爆”，还能持续多久呢？
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