#深圳高价二手房被强制下架#
“正在吃晚饭，一看电视新闻，房子贬值了几百万，再也无法下咽，拍案而起”，一深圳业主如此说道。临近春节，大多数深圳市民和常住居民都选择了就地过年，正当大家都张罗着清洗门庭、张贴挥春、装点家居的喜庆时刻，深圳住建给了高房价当头一棒，这次不是动动嘴皮的打压，而是真实的压了下去。
在很早的时候，比如2015年，我就已经知道深圳按网格来区分哪一个网格里的房产市场价是多少钱一平方，土地是多少钱一平方，在深圳住建在几天前公示了3595个小区的逐一标出房价，我并不感觉意外，吃惊是后面宣告的大事：对地产中介强制要求把高于该定价的房源给下架。比如某小区是19万元一平方，住建公示其定价为13万元，那么高于13万一平方的该小区商品房都必须在中介官网和门店挂牌上消失。
以上说的19万成交了很多套的小区，正是南山区的某楼盘，这几笔成交已经是事实，但现在去到它楼下的中介门店，能看到的都是低于13万一平方的房源了，而13万一平方实际上是该楼盘2018年的二手房成交房价！平白无故被“消失”了600万家产，怎么能叫业主不急？怎么能叫按13万以上买入的新业主不叫天天不应叫地地不灵？
其实在整个深圳，按照这个新规来施行，是绝大部分房产都损失了几百万的，毕竟是一夜回到两年前，这两年深圳有哪套房子不涨了50%——100%？被“压缩身家”最惨重的莫过于学位房和豪宅，一个是依赖着优质的教育配套而身娇肉贵，一个是凭借核心的地段而高高在上。比如深圳中学旁边的小区，每套房就没有低于2000万的，比如最近有一个学位房成交价为32万/平方米，这明显是炒作哄抬，那么实际上它们也就是10万出头的真实标价，对于最近一年接盘的新业主来说，是实打实的损失了超过千万！
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