近日，网友在青岛政务网留言：我是远洋繁花里小区2-502业主，小区于今年3月交付，交付后发现楼顶天花板开裂、监控等智能设备缺少网线等零部件、更严重的是次卫生间大面积严重漏水，至今没有修复，给我和楼下用户造成了非常严重的困扰，严重影响业主入住体验。最为突出的是房屋大面积漏水问题，和青建沟通以后，青建回复只能通过注胶这一种方式修理，其他方式概不负责。但是注胶仅仅是临时应急，不能彻底解决漏水问题。通过市北区住建局沟通，没有任何效果，青建坚持那一种方案，最为根本的漏水问题迟迟得不到解决。漏水问题详情见图片，现在请求住建局介入协调，要求开发商维修天花板开裂和监控设备，同时对漏水的房间重新做防水，彻底解决困扰老百姓的这个问题。

7月25日，青岛市住房和城乡建设局信访处对该问题予以答复：针对您提出的防水相关问题，市建筑工程管理服务中心工作人员已第一时间与您沟通，并将您提出的“自行维修并主张费用”或“重新做防水”等诉求同步至建设单位。经协调，建设单位已明确表示将履行保修义务，并出具了注胶堵漏的维修方案。鉴于您对该方案暂不认可，我们已建议您直接与建设单位就维修方案进一步协商，待双方达成一致后，建设单位将立即推进后续维修工作。

 关于您提及的楼顶天花板开裂、监控等智能设备缺少网线等零部件问题，经核查，该小区于 2022 年 12 月交付，截至 2024 年 11 月，上述问题涉及的装饰装修、电器类工程已超出《房屋建筑工程质量保修办法》规定的两年质保期。因此，建议您与建设单位友好协商解决，或根据实际情况自行处理。