近期在西安商业里，最具现象级的事件莫过于凭借着对项目外街氛围的场景再造，有着20年历史的西安老牌商业中大国际再度成为社交网络上的头条。

12月开始，中大国际南门店在项目车道外街处，增加街区氛围装饰，节日气氛花环、冬日场景画面等氛围美陈，与项目持续打造的复古装置形成沉浸式的节日街景。

争相打卡的年轻人和好奇者纷纷前往，在小红书上，更有博主在凌晨前往打卡，只为避过高峰时段的人流。

对项目外街的节日气氛打造是中大国际南门店自去年就开始的长期实践。

凭借着爱心斑马线、灯牌装置等场景打造，在2022年就已经让中大国际成为了一些热衷于小众打卡点的敏锐城市探索者们的心头好。可以说，今年12月的现象级爆发，不仅仅是消费者对于线下场景、节日气氛的热衷，也是中大国际长期主义的胜利。

要知道的是，在南大街寸土寸金的地段上，中大国际的可做范围并不多。项目通过对车道两边的外立面打造和后端空间的场景营造，成功的在各大社交平台上吸引到了年轻人的关注，是一次以小博大的成功案例。

不过，本次外街的打造，也只是中大国际今年的重头戏的一个开场。

如果你细心观察，会发现自今年下半年开始，中大国际的场内就已经陆续出现了一些场景新面孔。老式打字机、老式展柜，再到近期的巨大路牌装置，接连上新。

与室外的场景形成串联，让顾客进入到室内，由外而内地进行沉浸式体验。

自项目打造出的MORII街区——西安首个地下小众街区之后，中大国际就凭借着极具文化感的场景成为国内存量改造中的必看项目。可以说，今年项目再次押注重新将1-3层更大范围的贯彻MORII的精神，也是对品牌资产的更多维护。

这种稳定的长期主义的项目格调输出，也源于中大国际在初期面向的高端客群的定位。对于高端消费客人，这类项目往往都是以一种稳定、持续的内容输出，可以说“长期主义”是贯穿在项目DNA中的一种企业文化。当价值回归，虚荣的泡沫破碎，人们回头发现，原来经典不需要更多修饰。

在社交网络上，“美拉德”风成为2023年的一大关键词。围绕着“不过分修饰、自然、格调”的风格元素，以Ralph Lauren、barour为代表的这些具有该风格的服饰品牌，在微博、小红书等平台受到追捧。

而热衷于该风格的此类消费者，往往更加有自己的审美风格和美商价值，也让“美拉德”风格在穿搭之外，成功席卷到家居、美妆等各个行业。由此，中大国际以“美拉德”风格的场景再现，成为此波节日气氛下的流量王者，也顺应了当下年轻人的喜好。

项目定位的提升非一朝一夕之间，来自圈层人群的信任是真正的稀缺品。

与其他商业不同，中大国际从住宅、酒店、商业配套，形成了对品质消费的全包围。有趣的是，Ralph Lauren、barour这两个品牌在今年也分别入驻中大国际在高新的另一家门店。就在中大国际南门店成为流量焦点之际，位于曲江的中大国际 99 康养项目也同期面世，在地产的寒冬之下，依然作为西安高净值消费群体的保值首选。

由此可见，对于外部品牌而言，中大国际已经在西安成为一种圈层的金字招牌和标杆。这也与近两年的流行文化、嘻哈文化和网红文化形成了一种独特的反差。

而作为有着20年奢侈品牌运营经验的本土百货品牌，中大国际也是唯一在西安商业里跨越多个时代流行的商业项目，凸显了这种独特性。

另一方面，美拉德这个词是一个舶来品。在让消费者如何去理解该种风格的时候，往往需要更加具象的表达。

场景是一方面，对于商业项目来说，如何将客流转化为销售则更加紧迫，毕竟商业变化如同风云。可喜的是，在中大国际的这波品牌招调里面，我们看到了不少惊喜的部分。

首先对于项目西区一二层的大刀阔斧改革，引入了大量格调餐饮品牌，其中包括 TWENTY-ONE CAFE &CLUB 全新品牌西安首店引入，它是由东郊记忆·东山Re°est里极具知名度的Old Speak Factory团队打造，新品牌将更加匹配西安消费的需求。

除此之外，还有梅亭居酒屋、味诺牛扒馆、PUTONG烧肉、Napoli披萨、TACOLA、贝果相册等，通过味蕾来撬动消费者的到访行动力。

依托于品质休闲的消费体验，凭借着1.2万m²商业面积的项目体量，中大国际希望给店内的顾客营造一个放松的、愉快的一日体验。这也相较于如今越来越大的购物中心，逛街变成了一件“不那么放松的”的事情，而松弛感则是当下最为稀缺的消费体验。

围绕着一日citywalk，中大国际在项目内还规划了唐蒜铺子脱口秀、PUTONG画廊、小剧场、SPA馆、404CLUB等多样化的消费体验。

除此之外，包括皮具手作、微景观、宝利来相机拍摄等小型的体验业态，在中大国际里面也都可以一站式体验。

中大国际南门店如今希望吸引的潜在客群，就是那些对圈层文化有着一定审美力追求、能读懂品牌氛围的人群。相较于20年前项目面对的成熟高净值富裕人群，当下的消费者更加年轻、有个性，也更加热衷于在互联网上分享自己的喜好和观点。

在实现自身的情感价值传递，既不是冷漠的与消费者无关的品牌陈列，也不是在过度营销20年的金字招牌，中大国际在纵向时空里，用时间去传递不同时代的追求。营造一种不那么费力的稀缺感。

时尚是一个轮回，对于消费行业也是如此。

在充满变数的时代里，如何坚持自身的特点，往往需要时间与耐心去自证。中大国际凭借着对自身价值的长期投资，不仅打造出了充满更多想象的“MORII”主题品牌资产，也为市场上同样奉行长期主义的项目注入了一剂强心针。