青岛山海大观：婚房买新房还是二手房？

     新房意味着全新的开始，不少人认为把新房当做婚房是一个很好的寓意，但是对应的资金也会更高，年轻人没那么多的积蓄。二手房价格上说得过去，但毕竟是别人住过的，难免心理上会有落差感。于是对于一些收入中等的家庭来说，买婚房选择新房还是二手房就成了他们纠结的问题。

新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念，适合当做婚房；比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配，未来出手更容易。但二手房就不一定具备这些设计思路了，加上新房可以融入自己的设计，而二手房想要根据其空间进行设计和装修，就会有思维上的限制，总是与自己的打算有些偏差。并且新房的产权较为清晰，能避免很多不必要的纠纷。

而二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的二手房房龄过长，二手房买主向银行的贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度。比如商业贷款要求贷款年限和房龄之和不大于50年，即使贷款成功，但贷款年限会减少，每月的月供压力比较大。但二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦，各有各的好处。