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青岛山海大观:婚房买新房还是二手房?

这个是认证

小搜说房产

2022-02-06 19:35

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     新房意味着全新的开始,不少人认为把新房当做婚房是一个很好的寓意,但是对应的资金也会更高,年轻人没那么多的积蓄。二手房价格上说得过去,但毕竟是别人住过的,难免心理上会有落差感。于是对于一些收入中等的家庭来说,买婚房选择新房还是二手房就成了他们纠结的问题。

新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念,适合当做婚房;比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但二手房就不一定具备这些设计思路了,加上新房可以融入自己的设计,而二手房想要根据其空间进行设计和装修,就会有思维上的限制,总是与自己的打算有些偏差。并且新房的产权较为清晰,能避免很多不必要的纠纷。

而二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的二手房房龄过长,二手房买主向银行的贷款则会受到影响,包括贷款年限和贷款额度。比如商业贷款要求贷款年限和房龄之和不大于50年,即使贷款成功,但贷款年限会减少,每月的月供压力比较大。但二手房是现房,即买即住,省去了很多租房费用,可以早日实现安家梦,各有各的好处。

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残阳之松
有錢在市區内買独門独户如“哥德式”或“罗馬式”带庭院的二手房,不满意再改造装饰,没錢你賣新舊的“鴿籠”式住宅!
2022-02-07 11:07
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