青岛中交海发山海大观：买新房找中介的好处

1、价格优惠

在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介，而买房找房地产中介，中介代理的一手房是不向客户收取佣金的，中介的服务佣金是由开发商付的，并且中介会有自己的一套方法去以优惠的价格吸引买家团购，在开发商的价格上有相关的优惠，所以中介手里的房子相对来说更优惠，有讨价还价的余地。

2、选择较多

一般我们看的开发商的楼盘数量很少，最多也就三个楼盘同时开发，选择较少，房产开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。但房产中介就不一样了，他们的手中多则上百个楼盘，对楼盘的了解比较深，可以推荐更符合消费者心理预期的楼盘，大大地节省了消费者的宝贵时间。

3、规避风险

如果新的楼盘由房产中介公司代理房产中介公司能代理，就说明房子的建设和手续是合法的，被国家所承认，可以进行售卖，若是房子的存在不被法律承认，房产中介也不敢冒险代理证件不齐的房子。

4、处理客户与开发商的关系

如果买房直接找开发商购买，很难从开发商嘴里得到最低价格，这时候的中介就起到了关键作用，可以帮客户谈判，与开发商进行交流协商，以争取到最低价格，促成交易达成。