拿地风波后，孙宏斌再“抄底”融创中国

在投资上，孙宏斌一向玩得很溜。

2020 年，融创投资贝壳浮盈近 100 亿，抛售金科股份浮盈超 50 亿，可以说在资本市场上赚得盆满钵满。

步入 2021 年，这位 " 并购狂人 " 恢复 " 买买买 " 的节奏，收购彰泰，高价买地 ……

最近，孙宏斌再度出手，只不过这一次，他买的是自家的股票。

年内四次增持

据港交所信息显示，孙宏斌在 6 月 18 日增持 290 万融创中国股票，耗资 7865 万港元。

这是孙宏斌年内第 3 次出手增持自家股票，在此前一天，融创曾陷入到一场舆论风波中。

6 月 17 日，有媒体报道称，自 1 月以来融创大举收购土地，这引起了央行和国土资源部的关注，并在 6 月启动了对融创土地购买的排查。

虽然融创第一时间回应称央行并没有单独对融创进行针对性排查，但极度敏感的资本市场还是出现了恐慌。

6 月 18 日，融创中国（HK1918）股价大跌，最低低至 26.1 港元 / 股，盘中最大跌幅为 7.4%，创下 2021 年度单日最大的跌幅。

为了 " 稳军心 "，在同一日，孙宏斌拉着行政总裁汪孟德一块增持融创中国股票。

大股东和管理层增持，能给投资者一种无形的信心，在第二个交易日中，融创中国股价止跌企稳，截至 6 月 21 日收盘，报收 27.45 港元 / 股，微涨 0.73%。

若把时间线放长，这已经是孙宏斌年内第 4 次出手增持自家股票，而前 3 次都发生在 2021 年初。

2021 年新年倒计时，2020 年 12 月 30 日，孙宏斌斥资 4982 万港元增持融创中国 180 万股。

一周内，孙宏斌再度出手，分别于 2021 年 1 月 4 日、1 月 5 日增持 94 万股和 290 万股，合计耗资超 1 亿。

也许是为了缓解拿地风波所带来的的负面影响，相比于前三次增持，孙宏斌这次增持耗资最多。

拿地扩张

2020 年，被三道红线困身的融创放缓了拿地速度。

据中指院数据显示，2020 年融创共拿地 1304 万㎡，同比下降 34%，拿地总金额为 695 亿元，同比下降 30%。

而截至 2020 年底，融创已有两道红线转 " 绿 "，债务压力有所缓解。

在此情况下，曾经的 " 地王 " 在 2021 年重返江湖。

据克而瑞数据显示，截至 6 月 10 日，在集中供地中，融创共拿地 41 宗，位居全国房企首位，比第二名万科还多 11 宗。

而据乐居财经报道，今年 1 月份以来，融创合计拿地 83 宗，拿地金额高达 1226.92 亿元。仅仅半年时间，拿地金额已超过去年的拿地总额。

对于疯狂拿地一事，孙宏斌曾在 5 月的股东大会上回应，" 虽然这几个月拿地数额看上去比较多，但很多项目都有合作伙伴，实际上融创需要投入的资金并不多 "。

ZAKER 新闻出品

文 / 谭晓洋

编辑 / 肖邦