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海南:如何让更多百姓住进安居型商品住房?
来源 | 海南日报 2021-01-29 14:20
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  ■ 海南日报记者 李艳玫


  工资5000元,新房均价约3万元每平方米,如何拥有一套房子成了“新三亚人”陈洁心头巨石。两年前,陈洁来到三亚,目前从事旅游工作,“以我现在的工资,购买属于自己的房子并不是一件简单的事。”陈洁说。


  以目前三亚的房价,让不少在三亚奋斗的年轻人深感压力,他们渴望在这座城市里有一个稳定的居所。“在三亚,买房压力还是比较大的,我现在居住在医院集体宿舍里。但以后结婚了,如果还没有买房,我需要租房住。”中国人民解放军总医院海南医院一名护士说。


  为建立健全住房市场体系和住房保障体系,提升居民获得感、幸福感。2020年,省政府决定在海口市、三亚市、儋州市、五指山市、定安县、陵水黎族自治县开展安居型商品住房建设试点工作,解决群众住房难题。这样的好消息,犹如一缕阳光,照亮“陈洁”们的购房梦想。


  据了解,在三亚,2020年启动7个安居型商品住房项目,计划建设套数9099套。目前,崖州区安居型商品住房项目、天涯区红塘湾布甫安居型商品住房项目等4个项目开工建设,其他3个项目前期准备工作正抓紧进行中。


  “住房套型建筑面积原则上不超过100平方米,教师住房最大不超过120平方米,且实行全装修和采取装配式建筑的方式建造,并配套教育、医疗卫生、商业、文化体育等公共服务设施。”三亚市住房保障管理中心副主任郑毅介绍,配套基础设施和公共服务设施与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。


  安居型商品住房销售价格最受百姓关注。据了解,海南省安居型商品住房的销售均价,原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定,或不超过本市县上年度商品住房销售均价的60%,具体由试点单位根据实际情况确定。


  记者了解到,三亚2020年7个安居型商品住房,每平方米销售价最低为崖州区安居型商品房项目,售价为9500元;最高为临春生态社区起步区项目,售价为17200元。


  除了房价,百姓关心安居型商品住房的申请条件、如何申请,区位面积、何时入住等。根据相关文件,缴纳个税和社保时间、省内有无住房、是否落户、是否为引进人才等,为安居型商品住房销售对象的评定依据。


  “安居型商品住房能否让覆盖面更广一些,申请条件宽松些,让更多的百姓感受到政府的关怀。”陈洁问。

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