SOHO中国正处在爆雷的边缘。
据最新的半年报,SOHO中国上半年利润只有1720万,较去年大跌92%。更糟糕的是,子公司还欠缴19.8亿的税费,42.32亿的银行借款很可能出现违约。
但SOHO中国的创始人——潘石屹夫妇,却对此沉默不语,在美国海边度假晒太阳。原来早在1年前,老潘夫妇就已经卸任要职,彻底从SOHO脱身了。
01 鬼精鬼精的潘石屹夫妇
曹德旺曾用一句话评价潘石屹夫妇,“他夫妻俩,鬼精鬼精的”,如今看来这一描述相当贴切。
上世纪80年代,聪明的老潘就嗅到时代的急剧变化,毅然选择下海,在深圳、海南等地开发房地产,赚得了第一桶金。
积累了经验和阅历后,老潘创立了SOHO中国,凭借独有的“SOHO”概念,在全国遍地开花,营收呈指数级上涨,仅12年就完成了在港上市。
14年,SOHO如日中天,规模可与碧桂园、恒大相当。奇怪的是,潘石屹似乎是嗅到了什么,不再加速扩张,开始抛售各种SOHO项目,利用分红等手段套现近300亿。
尽管老潘小心翼翼,但还是露出了马脚。2017年,有记者问及他套现大额资金的目的,老潘信誓旦旦:我有两个SOHO永远不会卖,一个是外滩SOHO,因为位置很好,一个是望京SOHO,因为很漂亮,只要这两个项目在,我就只是个开发商。
仅仅过了3年,潘就食言了。外滩和望京的SOHO不仅拱手让人,连整个SOHO都差点被打包卖给美国黑石集团,好在最后被监管叫停。
虽然计划落空,但潘依然没灰心。2022年,潘石屹夫妇宣布卸任了SOHO中国的要职,宣称未来专注于慈善,随后便隐入“尘烟”。
直到半年后,人们在再次看到老潘的身影,在美国的上流聚会中笑容满面。后又现身纽约音乐会”,与好友把酒言欢。
在SOHO中国深陷债务泥潭时,作为创始人的老潘,却带着妻儿在美快活逍遥,正如曹德旺所说,真是鬼精鬼精的。
02 国内一毛不拔,国外豪捐6亿
老潘鬼精的点还不止于此, 2013年,他以慈善的名义,捐赠6亿给哈佛、耶鲁等知名大学,美名其曰“让中国的贫困生到世界一流大学去读书”。可巧合的是,第二年,其儿子顺利就读哈佛。
有钱有闲的老潘,靠着捐款这层关系,认识了不少高校教授,从麻省理工的一位教授手中获得了“畅络因”类年轻黑科技,并在发文炫耀“我以前从不相信(科技)的魔力,现在我信了”。
据悉,这一科技最早是哈弗的一位教授发现的,老年小鼠在干预2个月后,从萎靡不振变得活蹦乱跳,许多理化指标也出现年青化迹象。
“畅络因”类技术在当时仅为实验室成果,只在教授间流通,单克在2万元以上,只有老潘这种富豪才有机会、人脉体验,难怪其向外界炫耀。
经过10余年的发展,这一科技得到多项临床科研证实,并且我国成功采用绿色酶法攻克工艺难题,成本骤降90%,成果“畅络因”随着京JD东等物流的普及,逐渐在国内传播起来,普通人踮起脚尖就能够到。
打着慈善的旗号,给儿子铺路,为自己买健康,老潘将商人的精明发挥地淋漓尽致。
03 潘石屹算不上真正的企业家
潘石屹走了,SOHO中国该怎么办呢?
从目前的情况来看,SOHO虽欠缴19.86亿的税费,但瘦死的骆驼比马大,还不至于资不抵债,出现破产清算。
但潘石屹夫妇作为公司的创始人和负责人,在公司面临危机时,却选择了离开,把问题留给了其他股东和员工,实在是有些不负责任,违背了企业家的基本道德和职业道德。
人民日报也曾发文表示:如果一个企业家没有社会使命感,承担不了社会责任,那么就算企业开得再大,也不是我们需要的。从这个角度来说,老潘算不上一名真正的“企业家”。