[原创] 碧桂园地产再被冻结3.8亿存款，曾与纠纷方合作地产项目

雷达财经鸿途出品 文|吴艳蕊 编|深海

近日，日照德瑞房地产有限公司（下称“德瑞地产”）、碧桂园地产集团有限公司（下称“碧桂园地产”）非诉财产保全审查裁定书公开。文书显示，申请人日照德瑞房地产有限公司于2022年10月向法院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人碧桂园地产集团有限公司的银行存款3.8亿元。法院审查认为该申请符合法律规定，裁定执行。

在碧桂园地产的开庭公告中，2022年12月27日，申请人再次成为原告，将碧桂园地产等公司告上法庭，案由为损害公司利益纠纷。

这并非碧桂园地产首次被裁定冻结资产。同样为近日公开的民事裁定书，申请人日照市金杉置业有限公司于2022年10月14日向法院申请财产保全，请求网络查询并冻结被申请人山东碧桂园房地产开发有限公司、碧桂园地产名下银行存款7200万元或查封同等价值的其他财产。申请人日照市金杉置业有限公司以其提供的担保函一份提供担保。

法院经审查认为，申请人日照市金杉置业有限公司的申请符合法律规定。裁定书日期为2022年10月17日。

此次的申请人德瑞地产，成立于2009年，山东德瑞集团成员，位于山东省日照市，是一家以从事零售业为主的企业。企业注册资本3000万人民币，超过了99%的山东省同行，实缴资本3000万人民币。

通过天眼查大数据分析，德瑞地产共对外投资了22家企业，参与招投标项目21次；此外企业还拥有行政许可61个。风险方面共发现企业有天眼风险信息89条；还发现企业有法律诉讼12条，涉案总金额88.559747万元；涉诉关系22条，开庭公告12条，立案信息3条。

德瑞地产公司官网显示，其于2017年，牵手世界500强碧桂园，合力开发建设碧桂园德瑞·天悦府项目。

碧桂园在山东耕耘颇深。据媒体报道，碧桂园于2011年入驻山东，至今已超10年。自2011年碧桂园落子章丘第一城（当年山东城镇化率（常住人口口径）在51%左右，至2020年底提升到61.8%）。十年内，碧桂园在山东省形成了16地市、160多个项目的布局。

2022年10月，“碧桂园在山东”公众号发文称，2022年至发文，碧桂园山东区域负责济南、淄博、东营、德州、滨州5个地市，已交付22个项目26批次约10500套房源。

据山东当地媒体报道，2022年1月-12月，碧桂园鲁南区域在临沂、枣庄、日照、潍坊四市，累计合同交付7490套房屋。其中，日照碧桂园江山域作为碧桂园在日照的第四个项目，2022年4月30日迎来项目的首次交付，475户业主获得兑现。