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[转载] 宁将房子搁置也不愿出租,是精明还是愚蠢?内行:心思主要在这

指尖的岁月袅袅 楼主
2021-08-15 11:10 90061 1
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这些年来,高昂的房价已经到达了普通人高不可攀的地步,若想拥有一套属于自己的房子,估计需要花费父母半辈子的积蓄,甚至还要在未来几十年的时间里沦为房奴,也正因此,越来越多的年轻人不敢踏出那一步。毕竟作为成年人,收了房贷车贷的压力,还需要赡养父母和养育子女,这一桩桩一件件都需要巨大的花销,这也是为什么现在年轻人不愿意结婚的最主要原因。

对于那些需求不大的人来说,他们不会去随便的买一套房,不过近些年来房价的上涨,却让很多人都将目光盯在了房子上面。可以说,现在的房子不仅只是居住这一个属性,甚至还有投资的价值,所以很多人买了房子之后,并不会去选择居住,也不会将房子转租给别人,他们就是想要一直闲置着,等到合适的机会再出售。

可能会有些人觉得,这是种非常愚蠢的行为, 还不如把房子租给别人,每个月都能躺着赚钱,何乐而不为呢?不过也有的人认为,将房子不租给别人其实是一种精明的打算,毕竟现在房价一直居高不下,很多人手里拿几套房就是为了在房价上涨的时候从中赚取更多的利润。

那么这些人宁愿将房子空置着,也不愿租给别人,到底是精明的打算, 还是愚蠢的行为呢?当你了解这3个原因之后,就能明白他们的心思原来都在这里。

避免不必要的争端和麻烦

虽然说房屋出租可以带来一些利益,但在这个过程中也会出现很多的争吵和麻烦。更何况,在把房子租给别人之前,自己还需要用一笔资金进行装修,若是有了租客,后面还要与其协商各种条件,一来二去也就非常的麻烦,所以,很多人为了避免与租户发生分歧,都不愿意将自己的房子租给别人,这样也能让自己更清静一些。

大家也很清楚,并不是每一位租客都非常的爱干净和整洁,如果将房屋装修的非常完美,但却得不到一些租客的爱惜,那所收的一点点房租根本就不够抵消装修费。这样一来,租客与房主的心里都会感到不舒服,相比较来说,还不如将房子搁置,这样也能少操心一些。

房子要留给子女

当然,很多父母买房主要也是有一些未雨绸缪的心态,他们为了避免房价大幅度的上涨,导致子女买不上房,所以便提前买了多套房子为子女准备着。毕竟现在房子是结婚的硬性指标,有总比没有强,更何况,房子一直处于增值的状态,也能够给子女带来更多的保障。

正是因为这样的心态,所以他们才选择将房子搁置,要么是等孩子准备结婚的时候直接过户给他们,要么就是等到他们急需用房的时候,也不至于无家可归。虽说“儿孙自有儿孙福”,但作为父母在很多事情上还是会为自己的子女多加考虑,所以他们会买好毛胚房,等着孩子需要的时候自己装修。

其他的投资选择

搁置房子在手里,大多数都是因为现在的价格不满意,所以想要等一个更好的时机,然后以更好的价格将房子转出去,他们往往看重的是更长远的利益,而不是眼前的这一点房租。不过随着国家政策的调控,越来越多的炒房者都开始低价抛售房产,以避免给自己造成太大的亏损。

未来楼市的发展不容乐观

如今很多房地产商的大佬都开始减少自己手底下的楼市项目,足以可见,未来楼市的发展不容乐观。毕竟高昂的房价已经引起了很多的社会问题,如果不管控的话,并不利于我们国家经济的发展。大家也很清楚,就算国家现在全面开放二胎政策,也依然无法缓解新生儿出生率低的情况,这也证明,房子确实压垮了一代年轻人。

在这样的情况下,一些地段不好的房子大家还是需要尽量出售的,千万不要因为错误的决定导致自己亏得血本无归。当然,如果是刚需买房的话,大家还是要根据自己的实际情况来定,但如果是投资的话,那还是需要三思而后行。相信谁都不想让自己辛辛苦苦挣的钱白白浪费,大家都希望能够将钱花在刀刃上,所以千万不要被眼前的利益所迷惑,一定要擦亮眼睛,用长远的眼光去看待问题。

尤其是手底下拥有多套房产的人,大家更需要提前一步做好决定,如果国家逐步实行像房产税,房东税、空置税等政策,那势必不会从中获取到很多的利益。所以说,大家还需要好好的观察市场行情,切莫因为贪欲给自己带来更为严重的后果。总的来说,未来房价不管是上涨还是下跌,拥有多套房产的炒房客肯定会受到影响,不知对此,你怎么看?

财经:泪落成殇

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盐焗小星球
1楼
2021-08-15 14:40
这个没有什么好说的吧,我爱空置就空置
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