【环球网综合报道】11月19日，东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地成功出让，由北京城建以20.28亿元竞得，溢价率4%，住宅楼面价约10.36万元/㎡。

根据挂牌文件信息，东城祈年大街地块位于地铁7号线桥湾站南，天坛公园以北，周边新世界百货、十一学校等配套齐全。总土地面积22756.72平方米，建筑控制规模 ≤25000平方米，容积率仅1.1，用地性质为F1多功能用地，办公部分暂计7500㎡，出让宗地起始价为19.5亿元。

项目规划条件显示，住宅体量不超过总规模的70%，即约1.75万平方米。其中，紧邻历史文物金台书院的0202地块限高仅为3.3米，须遵循传统四合院形制建设并实施“整院售卖”。其余三个地块建筑限高为18米，预计将规划为6层以下的低密度住宅产品。

∆图源：北京市规划和自然资源委员会