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一位朋友的炒房经历

客旅

2025-08-11 19:54 中国

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一位朋友,暂且称为李强吧(化名),当年那会儿,满脑子都是“买房致富”的念头。那时候楼市就像被打了鸡血,房价天天往上涨,朋友圈里天天有人晒新房钥匙,连楼下卖煎饼的大妈都在讨论哪个楼盘又涨了。手上有三十万存款,看着银行卡数字一天天贬值,心里跟猫抓似的难受。

“强子,现在不买房,以后连厕所都买不起啦!”王胖子在饭局上猛灌他白酒,刚在郊区买了第三套房,“我跟你说,现在银行利率低,贷款就是白捡钱!你手上那点钱存着也是贬值,不如投到房子里,两年翻一番不是梦!”他红着脸拍胸脯打包票,他当场就心动了。

第二天他就去了中介公司,西装革履的经纪人小刘带他看了七八个楼盘,嘴里唾沫星子横飞:“哥,您看这套,地铁口物业,学区房,买到就是赚到!现在政府刚批了新规划,周围要建商业区,您要是现在不下手,明天涨价您可别后悔!”他脑子一热,当场签了合同,把全部积蓄砸了进去,还跟亲戚朋友借了二十万,连老家父母的养老钱都动了。

前两个月,他天天盯着房价走势图,看着数字蹭蹭往上涨,晚上做梦都在数钱。朋友圈里天天发楼盘的照片,配文都是“坐等升值”“财富自由指日可待”。王胖子还介绍了个“房产投资群”,群里的人天天讨论哪里又有新政策,哪个楼盘又有内部消息。他像打了兴奋剂,甚至开始研究贷款再买一套,准备当个“二房东”收租。

转折来得比龙卷风还快。第二年,政策突然收紧,房贷利率翻倍,二手房交易量直接腰斩。他的房子挂牌半年,连个看房的都没有。中介小刘从热情似火变得爱答不理,微信消息三天回一句:“哥,现在市场调整期,您再等等,肯定能卖出去!”

秦家的迎亲队伍,此时应该已经离开罗州了。楚家终于迎回了家族至宝,可是,大堂内,每个人的脸上,都看不到任何喜色。这是拿楚家的女儿换回来的,对楚家来说,无异于奇耻大辱。



他开始失眠,每天刷房产论坛,全是业主降价卖房的帖子。有业主降价五十万都没人接盘,评论区里一片哀嚎:“当初高位接盘的韭菜,现在连根都烂了。”他试着降价十万,中介带来看房的只有一个穿拖鞋的大爷,在屋里转了一圈说:“这户型设计得跟棺材似的,谁买谁倒霉。”

屋漏偏逢连夜雨。银行开始催还贷款,他每个月工资一大半都拿去还利息,根本撑不住。父母打电话来问钱什么时候还,声音里带着颤抖:“强子,你妹妹要上大学,咱们家实在没钱了……”他蹲在厕所里哭,眼泪混着鼻涕流到手机屏幕上,模糊了银行发来的催款短信。

最绝望的是那天晚上。王胖子突然在群里说:“兄弟们,他跑路了!房子断供了,银行要收房子,你们自求多福吧!”群里瞬间炸锅,各种哭诉刷屏。他给他打电话,提示已关机。第二天新闻就报道,本地有个炒房团集体断供,法院正在拍卖他们的房产。

他的房子最终被银行收走,拍卖价连本金的一半都不到。算下来,他不仅赔光了所有积蓄,还欠了十几万外债。父母为了帮他填坑,把老家的房子卖了,搬去跟妹妹挤在出租屋。老婆天天以泪洗面,最后扔下一句“跟着你这种人,一辈子没指望”带着孩子回了娘家。

现在他在送外卖,电动车后箱里贴着“安全驾驶”的标语,每次经过当初买的那个楼盘,心里就跟针扎一样。那些灯火通明的窗户里,不知道又住了哪家新韭菜。有时候累得瘫在路边,他就盯着手机里那些房产广告冷笑——什么“财富密码”“躺赚人生”,都是骗鬼的。

上周在小区门口等单,碰见中介小刘正在给客户推销房子。他看见他,眼神躲躲闪闪,假模假样递过来一张传单:“哥,现在市场回暖了,要不要考虑再投资一套?”他直接把传单扔进垃圾桶,骑上电动车扬长而去。

后视镜里,他的身影越来越小,就像这场荒唐的楼市梦,终于碎得干干净净。

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