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中海以75.02亿竞得北京海淀树村地块 楼面价超10万

环球HOUSE

2025-03-19 18:41 中国

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【环球网房产报道】3月18日,北京海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块迎来竞拍。经过274轮竞价,由中海以75.02亿元总价摘得,溢价率27.9%,成交楼面价10.23万元/平方米,创“两集中”以来北京土拍市场成交楼面价新高。

据悉,该地位于北五环外,距离地铁13号线上地站步行约1.2公里。土地性质为R2二类居住用地,占地面积3.97万平方米,容积率1.6,地上建筑规模7.33万平方米,起始价58.64亿元。

该地块自预申请以来就受到广泛关注,其所处上地板块兼具产业优势和学区优势:一方面,腾讯、网易、百度、新浪等互联网大厂聚集后厂村区域,吸引了大量高科技人才,对应较高购买能力。另一方面,教育资源上对应上地学区,区域内分布有上地实验小学、清华附中上地学校、二十中学以及在建的101中12年一贯制学校等优质教育资源。

参与现场竞拍的有海开控股、绿城、中国金茂、建发、越秀地产、保利、中海、中建壹品、首开,以及招商蛇口和华润置地联合体。

∆图源:北京市规划和自然资源委员会官网

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