中海以75.02亿竞得北京海淀树村地块 楼面价超10万

【环球网房产报道】3月18日，北京海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块迎来竞拍。经过274轮竞价，由中海以75.02亿元总价摘得，溢价率27.9%，成交楼面价10.23万元/平方米，创“两集中”以来北京土拍市场成交楼面价新高。

据悉，该地位于北五环外，距离地铁13号线上地站步行约1.2公里。土地性质为R2二类居住用地，占地面积3.97万平方米，容积率1.6，地上建筑规模7.33万平方米，起始价58.64亿元。

该地块自预申请以来就受到广泛关注，其所处上地板块兼具产业优势和学区优势：一方面，腾讯、网易、百度、新浪等互联网大厂聚集后厂村区域，吸引了大量高科技人才，对应较高购买能力。另一方面，教育资源上对应上地学区，区域内分布有上地实验小学、清华附中上地学校、二十中学以及在建的101中12年一贯制学校等优质教育资源。

参与现场竞拍的有海开控股、绿城、中国金茂、建发、越秀地产、保利、中海、中建壹品、首开，以及招商蛇口和华润置地联合体。

∆图源：北京市规划和自然资源委员会官网