最近成都的楼市不管是新房还是二手房都有种不同的热闹，新房上有人在观望，有人已经在看房；而二手房更直接，挂牌量蹭蹭的就过了21万。
不过二手房市场上虽然有“显眼包”房东连夜涨价55万，但更多的都是在降，降，降 ！比如在大源核心的保利心语花园、建发鹭洲国际降价房源不少。
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而锦江生态带的中海锦江城云璟更是有人挂出了1.7w/㎡的单价，对比巅峰时期的2.8w/㎡，直接跌了超1w/㎡，总价暴跌超120万！ 这都能够买套房了吧。
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不过这只是二手房市场的一方面， 对于成都楼市整体来说回暖还是大趋势，只不过在二手房市场上老破小将更难出手，而新房市场上的改善需求也将会增加。
难得的利好时期，对于自住的改善购房来说是个机会：
▶ 楼盘一：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡
首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。
▶ 楼盘二：首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡
首开中环云樾 ：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。
▶ 楼盘三：电建德商泷悦天玺-成华区-均价23000元/㎡
电建德商泷悦天玺 ：项目位于成华区靠近理工大学的位置，周边配套成熟；项目高层与小高层产品主打建面约112-135㎡舒适三房和改善四房，1T2户的洋房产品主力建面约143㎡，还有310-320㎡的叠墅产品。
▶ 楼盘四：中海浣云居-成华区-均价27417元/㎡
中海浣云居 ：项目落位于外攀成钢，享“金色中环”多重利好。项目占地面积约91亩，只规划了大平层和叠拼两种产品，大平层分168㎡和188㎡两个建面段。
▶ 楼盘五：招商时代公园-天府新区-均价27500元/㎡
招商时代公园 ：项目位于天府新区天西板块，在区域规划和位置上都有着优势。项目近期推出的是天澜境组团，占地约38亩，由7栋精装高层组成，周边配套方面比较齐全。
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