大横琴，西部A片区项目公示！
近日，珠海市自然资源局公布了两则位于湖心新城居住用地的规划许可批前公示。
公示显示，两块涉宅用地位于 白藤街道福安路西侧、望泽路北侧 以及 西部中心城区A区星湖路西侧、逸仙路南侧 ，用地单位均为珠海斗门大横琴琴臻房地产开发有限公司。
根据此前广东政务服务网项目备案信息显示，位于 白藤街道福安路西侧、望泽路北侧地块 占地面积15762.06平方米，容积率2.73，计容建筑面积43012.86平方米，包括住宅、商业开发建设等。
位于 星湖路西侧、逸仙路南侧地块 占地面积45292.7平方米，容积率2.18，计容建筑面积98713.14平方米，包括住宅开发建设等。
事实上，此次公布公示两个项目均为大横琴造城运动中的其中一步。
2022年，大横琴以 总价73.31亿元 拿下斗门湖心新城的 12宗涉宅用地 ，其中有11宗地块为2022年11-12月两个月间集中拍下。
据了解，大横琴湖心新城项目 总投资约162.24亿元，占地41.23万平方米，计容总建面约95.85万平方米 。
项目整体规划以 多层、中高层 及 高层单元 式居住建筑为主，配套商业、停车场、周边道路等。
今年4月，大横琴置业、珠海建工集团在湖心新城举办大横琴湖心新城项目开工仪式，标志着大横琴集团正式兑现动工湖心新城的存量住宅用地。
据悉，开工仪式包括十一个地块的软基处理。而根据今年2月的备案公示显示， 11宗地软基处理工程面积合计约39.78万㎡ ，处理方式采用真空预压排水固结或堆载预压法，包括场地平整，临时用水用电施工，场地施工便道修筑和地基处理。
如此“巨无霸”项目建成后，相信能为进一步提升湖心新城整体形象，为区域住宅市场注入新动能。
丨大横琴湖心新城项目软基处理效果图 图源珠海建工集团
当前，珠海“向西”的趋势愈发明朗，推动优质资源向西部地区倾斜，有利于优化城市空间结构，促进城市向上发展。
湖心新城位于珠海西部生态新城中心腹地，自然也是城市向西发展的重要落脚点。
根据规划，湖心新城将以现代产业体系、综合交通运输体系和生态宜居城乡建设为抓手，打造富有滨江特色的示范新城。
交通方面，湖心新城可以通过 珠海大道、洪鹤大桥、香海大桥、金海大桥 等通达香洲主城区、高栏港、高新区以及横琴等片区。
丨香海大桥规划图
此外，横贯湖心新城的 腾逸路 全段已基本贯通、 平华大道A段 已具备通车条件、 红心路 于今年1月底进场施工。
而 翠湖路、锦湖路、云湖路、星湖路 等纵向路网，目前已具备通车条件。
丨湖心新城片区鸟瞰图 图源今日斗门
教育配套方面， 金茂小学、金茂中学 以及 湖心小学 三所新建学校均已投入使用。
值得一提的是，湖心新城将新建一所高中，学校选址在 斗门区白藤湖双湖路西南侧、鸡啼水道东南侧 ，占地面积约16.8万平方米，预计办学规模为96个班，可提供 4800个学位 。
丨斗门区新建高中（暂定名）项目拟选址
公园建设方面， 白藤市民公园计划2023年8月完工 、 幸福河湿地公园计划2023年年底完工 。
随着区域配套逐渐完善、大量商品住宅建成，加之楼盘均价对于刚需较为友好，湖心新城逐渐成为宜居新高地。
而未来随着大横琴项目建成，相信能为区域带来更多美好生活的可能！
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