作者：rainxao

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    来源：知乎

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    这个社会的资本构建就是有问题的。本质就是不断寅吃卯粮。过去吃现在，现在吃未来。

    我们今天生产了一个面包，但是二十年后面包肯定会坏掉，但是如果我们卖了面包换钱，然后如果复利能赶得上通胀，二十年后我们还能花钱买个面包。

    但是我们二十年后买的面包是二十年后年轻人生产的面包。我们劳动产生的已经坏掉或者被别人吃掉。

    这其实就能解释为啥老龄化国家一定会陷入养老金危机。老人当年生产的物质财富，其实根本没有存下来，他们现在消费的是现在全社会年轻人产出地商品和服务。

    现有的体系对年轻人非常不友好。

    他们吃香喝辣，现在要我们来承担成本。

    基建就是个庞氏骗局，而我们就是最后的快要接盘不起的一环。

    因为没有对存量房屋收取公共设施维护费。所以所有房屋的公共设施的费用都靠最新一批的买房子的人来提供。

    随着存量房屋越来越多，后买房子的人需要承担越来越多的维护公共设施的费用，除了他们自己小区的，还有某些人三十年前买的房子的小区的公共设施的费用也要靠新买房子的人承担。这笔钱会越来越难以负担。

    这就很可怕了，说好的先富带动后富，可是现实是先富当年买的房子，现在由后穷的人来给他们掏钱维持基本的公共设施。这岂不是穷人补贴富人？？

    实际上整个社会食利阶层太多了。多少人不劳动享受着极好的生活，资本主义国家这种人很多，但是他们必须承担风险。而我们这里这种人越来越多，关键他们也没有风险。

    以前说m2推高房价。最近才理解了，m2的钱，全部是银行贷出来的。而这笔巨大的贷款，每年都会产生一定量的利息。当几百万亿的m2的利息，达到每年的gdp都扛不住的时候。这意味着整个社会的劳动成果都被食利阶层和银行瓜分光了。表现在社会上就是大量的房东，他们不需要劳动就能过得很好，而996的年轻人，就算累死也还在还房贷。

    昨天看房地产的帖子，看了看美帝的房价，我是真惊讶了，中国的人均收入比起美帝差远了，但是房价真的是在和美国接轨，一点不开玩笑。要知道一线城市动辄就是能按照美金来计算都是百万美元级别的豪宅了，而在美国百万美元绝对算是比较好的房子了。

    全世界都在割老百姓的羊毛，美国是用医疗教育来割，这个最起码体现不出年龄问题。中国是房子来定向割年轻人的羊毛，制定地产政策的人他们房子一大堆，自然倾向于让年轻人接盘。就和制定交通规则的人绝对不会考虑电动车摩托车的问题，因为他们都是开车的，禁绝穷人的交通工具对他们毫无影响。

    我们现在不单单地产在定向收割年轻人，或者迟买房的人。还总有人提议医疗教育私有化，让莆田系和私立学校再好好的教育一下年轻人。好在反对的声音比较大，最起这些坑的不仅仅是年轻人，所以难以推动。

    年轻人为何越来越厌恶房地产？道理是简单明晰的。这个产业动不动就要吞噬我们未来二十年的劳动，这已经快超过年轻人能承受的范围了，不仅仅是生理上的，而且是心理上的。毕竟不是所有人都需要承担这个成本的。