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英国房子卖最快地区揭晓:利物浦拔得头筹

英伦房产圈

2023-01-25 11:48 广东

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 数据显示:新冠的变异毒株CH.1.1,又称“Orthrus”,现在在英国的传播速度迅猛。在截至1月14日的一周内,占了英格兰所有病例的36.1%。其中,康沃尔、柯克利斯和诺丁汉记录的确诊病例数量最多。
  • 由于人口老龄化加剧,有消息称,英国计划到2035年,将退休年龄提高到68岁。
  • Zoopla公布了一组英国房子卖得最快的地区的数据:利物浦拔得头筹,平均只需要12天就能达成出售协议。
  • Rightmove的数据显示:英国房价迎来三年来最大的新年反弹。本月,英国房屋的平均要价上涨了0.9%,达到362,438英镑。
  • 英国首相Rishi Sunak要求调查保守党主席Nadhim Zahawi的税务问题。
  • 由于支持家庭支付能源账单的成本上涨和债务利息的上涨,英国政府借款在去年12月创下30年来新高!

【英国新冠疫情】

英国最大的新冠检测中心桑格研究所的最新检测数据显示:

新冠的变异毒株CH.1.1,又称“Orthrus”,现在在英国的传播速度迅猛。在截至1月14日的一周内,占了英格兰所有病例的36.1%。其中, 康沃尔、柯克利斯和诺丁汉记录的确诊病例数量最多。

在康沃尔,新冠患者中,94%感染了这种毒株。Cannock Chase有75%,Cheshire East有67%。

尽管全国范围内新冠的感染病例人数有所下降,但“Orthrus”变异毒株的出现,引发了英国卫生部门的担忧。该变异毒株很快成为英国新冠的主要变种。

目前,英国感染新冠的住院患者人数从1月4日一周的9,414 人下降到 1 月 11 日的 7 天内的 8,404 人,下降了 11%。NHS 数据显示该数字在 12 月 29 日达到峰值 9,533 人,并且已经自此下跌 19% 至目前的7,743。新冠患者的住院人数呈现下降趋势。

桑格研究所的数据指出:

Omicron的BA.5 变异毒株在 1 月 14 日仍然是英国的主要变体。另一个传播性很强的毒株XBB.1.5也有可能在未来几周内占据主导地位。

这几种主要毒株的传播给NHS增添了压力。

英国国家统计局的官方数据显示:

截至1月10日的一周内的任何一天,英格兰都有近 150 万人携带新冠病毒,这个数字比之前预测的220万人低了33%。英格兰西南部、英格兰东部和东北部的感染率最高,而伦敦、英格兰东南部和西北部的感染率最低。

【英国计划提前将退休年龄延长至68岁】

由于人口老龄化加剧,有消息称,英国计划到2035年,将退休年龄提高到68岁。预计这个计划将在3月的预算案中公布。

届时,数百万英国人将受到影响,主要是1970年以后出生的人,他们的工作时间更长。

目前,英国的退休年龄为66岁,到2028年将增加到67岁,下一次计划加到68岁原本是在2046年,但英国大臣们希望能提前到2035年。这会影响到目前年了在54岁以下的人。

内部人士称,鲍里斯和首相苏纳克手下的大臣和官员们都支持这个提到将退休年龄延长到68岁的计划。

如今,在通货膨胀导致生活压力增大的当下,越来越多的人选择少缴纳养老金, 以应对上涨的生活成本。

【英国房子卖得最快的地区揭晓】

Zoopla公布了一组英国房子卖得最快的地区的数据:利物浦拔得头筹,平均只需要12天就能达成出售协议。

伯明翰、曼彻斯特、纽卡斯尔、布里斯托尔和卡迪夫的房屋平均也只需要16天或者更短的时间就能售出。

其中,利物浦、伯明翰、曼彻斯特和纽卡斯尔的房屋在15天或更短的时间内售出,平均比去年至少快了两天。在经济实惠且服务良好的通勤区,如曼彻斯特附近的索尔福德和伯里,以及利物浦附近的诺莱斯,房屋能在15天内出售。这比去年分别快了4天、7天和3天。

在利物浦和曼彻斯特,一居室公寓卖得最快,可能是因为它们是最适合更广泛买家的房产类型。英格兰南部的情况也类似,在那里,小型房产的竞争最为激烈。

英国卖房最快的地区如下图所示:

【本月英国房价上涨0.9%】

Rightmove的数据显示:英国房价迎来三年来最大的新年反弹。本月,英国房屋的平均要价上涨了0.9%,达到362,438英镑。

通常1月份,是英国房产市场的淡季,但今年1月的房价涨幅是自2020年以来最大的。而且似乎很多购房者和卖家都准备好采取行动了。1月5日是有史以最繁忙的日子之一,在过去2周内,联系房地产中介咨询Rightmove网站上房源的人数增加了55%。

对此,Henry Adams的住宅销售主管加雷斯·奥弗顿(Gareth Overton)表示:

2023年初,买家和卖家的询盘都有所增加。在我们的整个办公室网络中,圣诞假期后立即出现的大量销售活动无疑令我们感到振奋。人们现在都在展望未来,为新的一年把他们的搬家计划付诸行动。

到目前为止,随着2023年看房的人数增多,我们也收到了更多的房价估值请求。

【调查Zahawi的税务问题】

英国首相Rishi Sunak要求调查保守党主席Nadhim Zahawi的税务问题。

此前,有消息称,Zahawi在担任财政大臣期间曾因欠税向英国税务海关总署(HMRC)缴纳罚款,这是一起数百万英镑纠纷的一部分。

但,对此,Zahawi却表示自己有信心,自己自始至终都表现得当。

在访问北安普敦郡的一家医院时,首相Sunak对记者表示:

诚信和问责制对我来说真的很重要,显然在这种情况下,有一些问题需要回答。这就是为什么我要求我们的独立顾问彻查一切,全面调查此事,确定所有事实。Zahawi在调查期间将继续担任保守党主席,并会全面配合调查。

但,外界却屡屡传来要求Zahawi辞职的呼声。

【财政赤字创新高】

由于支持家庭支付能源账单的成本上涨和债务利息的上涨,英国政府借款在去年12月创下30年来新高!

政府借款(支出与税收之差)为274亿英镑,为1993年有记录以来的最高水平。政府债务利息达到173亿英镑,在一年内增加了一倍多。

国家统计局指出:通胀是借贷增加的主要原因。

凯投宏观(Capital Economics)英国高级经济学家Ruth Gregory表示:

借款数据“提供了更多证据,表明政府的财政状况正在迅速恶化”。借贷远高于经济学家的预期,债务利息支付处于“令人难以置信”的水平,政府支出很高,而且存在“来自经济疲软的压力”。

财政大臣杰里米·亨特表示:

面对赤字的问题,不得不削减公共支出,以使公共财政回到正轨。政府正在“帮助数百万家庭降低生活成本,但我们也必须确保我们的债务水平对子孙后代是公平的”。

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