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楼市再现限跌令?湖南一地严禁房产恶意降价!是好事还是坏事?

安安聊楼市

2022-09-23 09:22

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房子都卖不动了,还不让降价?

近日,湖南衡东严禁房地产恶意跌价上了热搜,要求 严禁哄抬房价,严禁恶意跌价 ,防止商品房销售价格大幅波动。

虽然没有明确规定跌多少才算恶意降价,但很显然,阻止房价已经被摆在了明面上。

目前来看,衡阳今年的新房均价一路下跌。在房价出现快速下行的迹象时,出台相应政策进行调节对于稳定楼市能够起到一定的作用。

但有网友并不买账,直言:当初猛涨的时候怎么不说恶意抬价?现在有的企业想降价自救就是恶意跌价?

还有网友说道:以前涨的时候也从没听说过恶意涨价?2015-2017年,房价两三年时间翻了一倍,现在五六年时间跌一半不算恶意吧?

不过也有网友表示支持:我两年前才买的房子,我父母去年买的房子,可千万别跌啊,不然我家资产损失要一半,喝西北风了!

今年楼市整体低迷,取消限跌令的呼声不断。 近期广州、浏阳等地开始放宽限跌令 ,例如广州从允许房价最多下调10%放宽到可以下调20%。

作为一线城市的广州,今年的新房市场也同样出现了降温态势。放宽限跌令后,能让房企有更多的促销空间,也让买房人的成本跟着降低,有利于促进新房成交,同时也有利于房企资金回流。

关于限跌令,58安居客房产研究院分院院长张波表示,楼市的稳定,既不能任由房价非理性上涨,也不能出现过快下跌。由于市场分化,部分城市的楼市降温较快,甚至出现房价快速下行迹象,这种快速回调不利于楼市整体稳定,因此出台相应政策进行调节一定程度确有其必要性。

对此,你怎么看?你支持取消限跌令吗?欢迎下方留言。

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春浩
问题一大堆
2022-09-23 12:03
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卢泉
争取在这一点上有突破性的进展
2022-09-23 11:49
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吕茹强
解释一下~
2022-09-23 11:28
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