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世茂集团4月合约销售额同比降76%,青岛项目陷房屋质量风波

这个是认证

青岛精选

2022-05-14 13:01

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世茂集团5月13日晚间在港交所公告称,公司4月合约销售额60.3亿元,同比减少76%,上年同期为252.2亿元。4月合约销售面积约37.2万平方米,平均销售价格为每平方米16220元。

今年1月至4月,该集团累计合约销售额281.5亿元,累计合约销售总面积约173.73万平方米,平均销售价格为每平方米16204元。

再来看看世茂在青岛的项目,最近也是遇到了各种问题!

4月28日,青岛高新区建设部发布了《关于世茂璀璨天樾项目未按期整改的通报》,其中提到了世茂璀璨天樾项目在交付时未按要求公示供电的验收合格证明材料,2022年1月18日,建设部对青岛世茂世悦置业有限公司下发了《责令限期整改通知书》,要求企业限期整改到位。

  但经高新区建设部落实,世茂璀璨天樾项目建设企业未在规定时间内整改,经多次约谈仍未整改完成,予以通报,并给予信用评价扣分。

 虽然说只有交付才是检验一个楼盘品质的试金石,但对于交付之后的世茂璀璨天樾,大部分业主却大失所望。

不少业主认为,项目整体建设效果与原本给予业主的宣传承诺大相径庭。

  刚交付的小区内垃圾遍布、塑胶跑道变为油漆喷地、路面多处有不同情况的受损、门外实际还存在着施工状态.....交房现场一片狼藉,这让业主们一时难以接受。

  更值得注意的是,近日,世茂璀璨天樾项目的房屋处在维保交付期间,出现了屋顶混凝土突然掉落的情况。这位房主表示,屋顶掉下来的几乎都是沙子,这样的房屋品质严重威胁生命财产安全,但对于该业主提出的项目质量问题,至今还未得到解决。

 事实上,世茂璀璨天樾项目出现质量问题早有伏笔,在交房前夕,业主们就多有质疑,楼房很多交房条件都没有达到就草草了事,房屋内部有严重质量问题,空鼓、门缝开裂等一系列问题在开发商在维修之后,仍然没有修复到位。

世茂在青岛的其他项目也是问题不少,位于西海岸新区长江东路181号的世茂香奈公馆,约定2022年5月30日交付,但是自2021年11月起该项目就陷入了长达5个多月的停工。所有业主从2022年2月起就不断向政府反映情况,开发商一直以疫情、公司架构调整为由进行敷衍,承诺复工时间一拖再拖,并对业主刻意隐瞒项目建设及资金等信息。开发商曾在三月底向业主寄送《致世茂香奈公馆项目业主的函》,函中郑重承诺会于4月上旬复工。现在承诺复工时间已过了一个多月,工地上只出现了零星的工人,尚未全面复工。

在地产行业里,尤其是在经营压力大的时候,质量问题容易出现。出现类似项目的质量问题,也要求企业后续需要放缓开发节奏,积极做好质量把控。从购房者的权益角度出发,积极做好品牌和质量管理,这是最为核心的内容。世茂地产,你能用点心么?



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