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店铺月租2.9万租不出去,半年过去不肯降价,网友:不能怪马云

小锋社会趣闻

2022-05-05 11:50

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有人说,实体店生意不好,是受到了网购的影响,因为网购不用出门,也不用担心被老板当面鄙视,更不用觉得看了不好意思,还可以7天无理由退换货。

最主要的是,同款产品,网购几乎都比实体店便宜,有些品类甚至能便宜一半以上,所以网购明显比在实体店消费要占优势得多,所以才有那么多人选择网购。

有人会说,在卖货这方面,实体店本来就在本地,对本地的顾客来说,实体店明显要比网购占优势,为什么不学习网购平台?把商品的价格优惠一点,让利给顾客,这样不就可以跟网购一决高下了吗?

事情哪有那么简单,做实体店都知道,决定一间店能否盈利的除了商品的进货价格、人工开支之外,还有一项大头,那就是房租,如果房租居高不下,店主想让利给顾客,那也只是空想,房东根本不会替店主考虑,他只管收租,而且租金一旦涨起来,没人租的话,他宁愿空着也不降价。

接下来要说的就是这样的房东。

2022年5月3日,在广东省广州市,一名男子说他半年前就看过一个店铺,当时这个店铺是空的,半年后再来看还是空的,于是他给店铺的房东打了一个电话。

房东说:店铺的月租金是2.9万,面积60平方米,还有一个30平方米的阁楼,租客除了需要缴纳租金之外,还需要缴纳水电费和管理费,店铺没有进场费也没有中介费,签合同可以续租3-5年,每年的租金递增5%。

跟房东聊完之后,男子说:半年前我就问过这个房东,我清晰地记得当时他跟我说的也 2.9万的月租金,半年过去了,他还是要2.9万,看来这个房东始终是不愿意降价啊。

男子看着周围的房子和人流,感慨道:这个地方是一个成熟的小区底商,60平方租金2.9万,基本上秒杀了90%的社区底商业态,水果店、生鲜店、熟食店怎么可能撑得起这么高的租金?而且这个地方西晒这么严重,根本不值这个价格,不知道这个房东想干什么。

有网友说:以前我觉得实体店做不下去是因为干不过网购,现在看来真的不能怪马云。

还有网友说:既然我们做什么都付不起这么贵的房租,那就让房东继续努力撑下去,我也相信房东有这个实力坚持下去。

2.9万一个月的房租,6个月就是17.4万,房东这半年白白浪费了这么多钱,不如降价租出去,起码还有钱收,即使降到2万,半年也有12万,疫情当下,这已经是一笔不错的收入了。

不过据我了解,在广东很多房东都是二房东,他们从原房东手里把房子租过来,然后再高价租出去赚差价,这个房东很有可能就是这样的人,既然他那么坚持要吃租客的钱,那就让他自己再亏下去,等他没钱了,原房东自然就会自己出来租,到时的价格肯定会低很多。

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猫友2022050320
嗯😊
2022-05-06 06:35
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