一直以来，杭州所具有的吸引力仅次于北上广深等一线城市，主要是杭州西湖的美景更适合人们居住和养老。此外，杭州还有一大批以阿里巴巴为代表的互联网企业。不过，从去年下半年开始，互联网企业就出现了裁员潮。
据悉，拥有员工人数超过25万的阿里巴巴，近期将会裁员近30%，而拥有10万员工的腾讯，这次裁员也达到了10-30%之间。此外，京东、滴滴等公司也都进行了大规模的裁员。
导致互联网企业裁员的原因主要有以下三个：首先，互联网企业在发展了十多年之后，已经面临发展的瓶颈，很多互联网企业都早已经开始了转型。这主要是，国内网民的数量就这么一点，已经很难再有大幅度上升了。
与此同时，网民们上网的时间也已经达到了极致，现在每个人少则1-2个小时，多则5-6个小时都用在网上，也已经不可能再增加了。所以，整个国内互联网行业的发展空间非常有限。
再者，过去一些互联网企业还可以钻政策的漏洞，比如尽量想办法少交税甚至不交税，还有些电商平台对电商售卖假冒伪劣商品睁一只眼闭一只眼等。但是，随着我国互联网行业越来越规范化，很多政策空子没办法钻了，这样互联网企业的利润空间受到挤压，出现裁员潮也就不难理解了。
最后，近几年来，受到疫情的影响，国内实体经济不景气，很多企业都在裁员增效，职工的收入停止增长或者已经放缓，再加上通货膨胀一直居高不下，这就导致居民的消费需求全面下降，这对于阿里巴巴、京东、滴滴等互联网平台来说业绩肯定会大受影响，为了度过这段艰难时期，互联网企业也只能选择大裁员。
不过，互联网企业出现大裁员之后，对杭州的房地产业的影响是很明显的。由于新房成交惨淡，二手房还出现了抛售潮。对此，不少房产中介表示，原来那些富豪们怎么都不见了呢？可能很多网友会觉得奇怪，为什么互联网企业出现大裁员，杭州的楼市马上就会受到冲击呢？ 这主要有两个方面的原因：
一方面，前些年，杭州房价之所以会大涨，主要是由于有着大量的互联网企业职工在买房，由于他们的薪资收入普遍都很高，把杭州的房价给拉上去了，导致当地的刚需反而是买不起房了。
而现在互联网企业开始大裁员，大量互联网企业的员工在失业之后，就开始抛售手中的房产离开杭州。而其他还没有被裁掉的互联网企业职工，由于收入下滑，现在也不敢出手买房了，在这种情况下，杭州的楼市就出现了“量价齐跌”的趋势。
另一方面，正是由于互联网企业的快速发展，才吸引着全国各地的年轻人都跑到杭州来工作或创业，这也在很大程度上促进了房地产市场需求快速上升。而现在互联网企业要么大幅裁员，要么业绩大幅下滑。大家都不再往杭州跑了，这就直接导致，杭州房地产市场需求量快速萎缩，炒房者也开始退出市场。
在进入到2022年之后，很多互联网企业都在大裁员，这就直接给当地的楼市带来大利空。很多被辞退的职工开始抛售房产离开杭州。还有一些没被辞退的职工由于收入减少，也不敢再买房了。
更关键的是，由于互联网企业大幅裁员，也使得本来想到杭州工作或创业的年轻人都另寻发展之路，杭州的楼市的需求一下子就降低了。所以，互联网企业不景气，也让房地产业很受伤。当互联网企业泡沫被挤出后，杭州楼市大调整的时代就已经到来。
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