坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊面积的存在不是孤立的,它还会跟装修费、物业费、供暖费等五花八门的费用绑定在一起,甚至伴随房屋的整个生命周期。一些供暖部门、物业、装修公司在计费时,往往倾向于选择更有利可图的建筑面积收取费用。公摊面积糊里糊涂,却要常年为此埋单,人们觉得不合理也在情理之中。

公摊面积就是离谱，这部分面积又不是赠送的？都是给了钱的，就算折价也是给了钱的，却不能归于个人私用，都是公共面积，私人占用楼道还要被投诉。这么喜欢公摊，怎么不把小区绿化带也公摊进去？买100平的房子，按300平算钱，是个人都会觉得脑子有毛病。

别说什么取消了公摊，单价会上调，没区别，区别可大了，特别是预售的房子，还有拆迁房等，按照平均单价买的，最后得房率低，直接实用面积单价暴涨，体现到房价上，显示没涨还很便宜，然后，居然还是大户型，毕竟150平，就是大户型了。150平直接变100平，三口之家居然不够住，90平变60平，只能两房，二胎？没地方。

现在的90平，还没以前的80平房子大，也是讽刺。

就算是为了生育率也该取消公摊，现代人真没那么吃苦耐劳，三四口挤一间小屋也愿意生，人们真的更注重私人空间，四口之家配套的起码实用面积90平以上的户型，而现在的高房价以及高公摊已经导致越来越多小户型，一户的实用面积20-30平，特适合单身贵族，这种户型结婚生子根本不可能。