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好消息!公积金新调整相当于变相涨工资,购房者的机会来了

老账人

2022-01-21 17:39

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随着教育的普及,越来越多的年轻人会留在繁华的城市生存,可是也是需要一处安稳的避风港,才能有吾心安处是吾乡。

所以在奋斗的时候,会利用“公积金”去贷款买房,争取能减少贷款利息,这样子就能帮助购房者减少一大笔支出。

但是房价还是高,贷款利率也高!

但是在今年2022年,多地公积金会迎来新的调整,而这个调整就相当于变相涨工资,对于购房者来说,能花最少的钱就能买到自己心仪的避风港。

从利率的计算看出,在去年的12月,重点关注的103个城市中,第一个房贷的平均利率是5.64%;而公积金的贷款在5年以上都是3.25%。两者相对比,利率就相差了2%。

假如用50万来计算,那一年的利息就可以相差1万元!

因此,商业贷款与公积金贷款相比,公积金贷款真的就是一种“福利”,而且在今日,对于很多年轻来说,公积金贷款买房已经成为了一种“主流”。

其实公积金这项制度实施的时间不是很长,还有很多不足之处,也存在很多的争议,比如说有人认为只有企业员工才能缴纳公积金不公平,有人认为公积金贷款过低也不公平等等。

事实却是,在2021年末,住房公积金贷款已经帮助了6000多万人实现了自己一处安慰的避风港的梦想

现在,公积金不断在完善,很多地方都在做新调整,比如:

1、在沿黄河地区的8个城市已经实现了“互认互贷”的做法了;

2、有城市开放了灵活就业缴纳公积金的政策,也有人已经用灵活就业缴纳的公积金买到房子了;

3、山东济南等城市的公积金贷款已经取消了户籍限制;

4、浙江宁波等城市对于符合条件的家庭,调整金额的上限,从60万调整到80万;

5、广西北海等城市对于第二次申请公积金贷款将会调整首付比例,由原来的60%降低到40%;

......

总而言之,现在公积金就是一个很大的社会福利,能够帮助购房者减低首付款、提高可贷款金额等等,就是相当于变相给人们涨工资了,对于购房者来说真的是一个大福利!

更多公积金的知识,请多关注老账人!


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