我国已经在慢慢进入老年社会，一些老人受各种原因困扰，一直居住在老旧小区的中高层，生活有诸多不便。国家在最近几年的老旧小区改造中，充分考虑了这部分人的实际需求，鼓励安装电梯，方便老年人上下楼，但在具体实施中，存在着低层业主不同意的情况，使电梯安装工程不能审批和施工，有的还爆发了矛盾。我来出几个解决的办法，不当之处，敬请大家批评指正。

把文件贴在小区单元门口

全国很多地市都出台了指导政策和具体措施，鼓励老旧小区加装电梯，有的还给予一台电梯20万的补助，简化了审批程序。针对低层业主容易产生抵触情绪，特意规定了不再需要全体业主同意，只需百分之九十同意即可进入审批程序。可以把这些文件复印，标上重点，在单元门口张贴，明确老旧小区加装电梯是有法律依据的，是不受人为干扰的，是政府鼓励的利国利民的行为。

各个击破

先从二楼业主开始，给他们讲明装了电梯，其实二楼也是受益者。人总有老了走不动路的时候，如果有了电梯，那可谓是如履平地，房子也能够升值。最好叫上小区里德高望重的老人，一起配合物业去做工作。二楼只要有一家签字，那就算打破了突破口，可以快速扩大战果，以他家为例再去做其他二楼的工作就好办多了。

考虑给一楼适当补偿

要说加电梯对一楼没有影响，那是糊弄人的。采光、噪音都不说了，房价的贬值是毋庸置疑的，到时候小区的房价倒过来了，顶楼成了“香饽饽”，一楼因为暗、潮湿、虫多，反而不受人待见了，因为加装电梯，一楼进出方便的优势荡然无存。这个时候，就要考虑给一楼业主适当的补偿了，但不能让他们狮子大张口，最好经过有关部门的评估，小区其他业主同意，才能进行补偿。

成立小区加装电梯领导小组

火车跑得快，全凭车头带。小区成立加装电梯领导小组，可以请街道社区的负责人加入进来，再选几个敢说敢干、认真负责的业主，分别建立审批组、协调组、施工组。这里面最主要的就是协调组了，电梯能否顺利加装，就全看他们的了。街道社区的工作人员也很关键，他们掌握法律条文全面，有很强的群众工作经验，“难啃的硬骨头”最后还得靠他们。

动之以情晓于以理

人是感情动物，对于一楼不同意安装电梯的业主，可让高处下楼不方便的业主现身说法，让他们把自己的难处苦处仔仔细细都说出来，来进行感化。我们隔壁的小区加装电梯就是采取了这种办法，组织了三个下楼特别困难的老人到一楼业主家去做工作。当老人们说到自己因为偏瘫后遗症，从五楼到一楼是一步一挪，需要近十分钟时间，上楼就更慢了，有的老人夜里得了急病，家里人是干着急下不了楼去医院，最后打120特意交待多来几个棒小伙，硬是从五楼抬了下去。说到这里，一楼业主坐不住了，一拍腿，啥也不说了，签字！

总之，加装电梯属于新生事物，是会遇到各种矛盾和阻力，但只要有攻坚克难的决心，有为广大老百姓服务的意识，再大的困难都能解决掉。

祝你们小区电梯早日安装成功！