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父母的房子如何继承,遗嘱可作为判定依据,没有遗嘱也有解决方案

老吴谈商业

2022-01-12 08:57

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俗话说得好,兄弟情深义重。但是有一笔帐,在亲人之间总算不清,那就是财产的分配。按照中国人的观念,房子是人生中最重要的财产之一,也是最保值的金融产品之一,代表的是更多的一份安全与财富。但是,真正实现“名下有房”却并非易事,许多人为了买房而奋斗了几十年。因此,他们又开辟了另一条路,希望继承家中老人的房子。原本老人有房是好东西,但在分配财产时,却伴随着一场财产争夺战,许多骨肉血亲为了抢房子,不断争吵,大打出手甚至对簿公堂。

为公正、公平地解决类似遗产纠纷等民事案件,2021年1月1日《中华人民共和国民法典》正式实施。民法典旨在保护人民权利,解决民众在日常生活中遇到的问题。在民法中,从生产经营、法人范畴、土地制度、各种合同法规、人事纠纷、私人财产保护、婚姻法、房产缴纳等诸多问题可以在民法中找到相关依据。对于房屋的归属和继承问题,民法典中对其进行了明确规定。

对遗产分配给谁,老人有决定的权利,他们可以事先做好安排,然后去公证处进行公证,生成的公证遗嘱,作为确定遗产继承的依据,具有最高的效力。这就是说,即使老人后来想要换继承人或立新遗嘱,但是由于各种原因,没有走公证遗嘱流程,以后的意愿就无法达成。这一问题在新颁布的《民法典》中得到了解决,该条款指出:不管以前立了多少份遗嘱,遗产的分配依据是按时间计算的,以最后确定的遗嘱为准。

前几条规定,立遗嘱有两种方法。一般为手写遗嘱,另一种则是易于操作的录音遗嘱。在《民法典》颁布以后,视频遗嘱和打印遗嘱也被列入其中,加上4种立遗嘱方式,具有同等法律效力。那么怎样才能判断最后立下遗嘱的真实性,万一老人是被绑架了,又被迫立了这个遗嘱呢。《民法典》规定:1、自书状均可代书,但尽量手写。2、为了避免欺诈和胁迫的发生,遗嘱一式两份。3、主动申请走遗嘱公证程序,不能公证的时候请律师见证。4.为保证最终遗嘱生效,应尽早对指纹公证。5.出具亲属关系证明。

许多老年人膝下无子女,无第一顺位继承人,但不愿将财产留给亲属。这样的话,老人的财产应该怎样分配?对此,《民法典》规定:除法定监护人外,具有完全行为能力的当事人可以根据自己的意愿选择“监护人”。法律监护人如对遗嘱有异议,判决依据仍然是以最终遗嘱为准。与此同时,为了防止遗嘱执行人与管理人同属一方而产生的纠纷,民法典上也对执行人作了新的规定。对执行人员的选择,律师是最佳选择;其次是信誉好、身体健康的人,这个人可以在本职工作中挑选,也可以在家庭中挑选;再者,就是找村委会、居委会等第三方机构。另外,“代位继承人”作为一种新的继承权形式被赋予了新的继承权。如果第二顺位继承人出现财产继承不能继承的情况,比如死亡,那么他的孩子可以代替继承。

自《民法典》颁布以来,房屋产权归属问题得到了有效的解决。对遗嘱效力不再有疑问,继承人利益不再受到侵害,双方的权利得到有效保护,争议部分也都能找到解决办法,不再出现归属不明的情况,大大降低了家庭纠纷发生的可能性。《民法典》的实施,细化落实到人们社会生活中的各种琐碎问题和不安定因素,使每个公民的生活有条不紊、有法可依。


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