如今说到跨界这个词，大家可能都不陌生。在人们的日常生活当中，跨界早已不是什么新鲜事。例如在娱乐圈有各式各样的新出道的艺人，出道后的发展与他们刚入娱乐圈所在的领域看起来似乎关联不大，跨界这种现象不仅在娱乐圈，在其他行业中也多少都有呈现。
在这个快节奏的时代，不论对于内容的提供者还是受众而言，注意力都是稀缺的。人们的注意力会被各种各样的资讯、游戏、短视频、新闻等等分散，跨界联合就成为服务提供商夺取受众注意力的一种手段。不论是在餐饮界，服装界甚至文创界，这样的跨界现象比比皆是。例如，故宫文创与冰激凌的结合，白酒企业与奶茶的联合，本是做房地产的企业却做起了汽车等。
跨界也带来了主业和副业的深度融合，不论是对个人还是对企业而言，多一条发展的道路，多一个挣钱的手段，这在如今经济增速放慢的环境下有着重要的意义，大企业也开始搞副业跨界玩投资也并非新鲜事了，雅戈尔就是其中之一。
说起雅戈尔，大家第一反应都是做服装的，在高档男装品牌界是出了名的大企业，总部在浙江宁波，是全国纺织服装行业的龙头企业，但是许多人不知道的是，雅戈尔最挣钱的业务却不是卖衣服。10月13日，一则消息让大家再次对雅戈尔的地产投资热议纷纷。
上海市第二轮集中供地当中，雅戈尔置业击败了所有实力不菲的竞争对手，斥巨资17.56亿元人民币拍得了上海临港新片区的一宗地块的使用权。根据雅戈尔集团股份有限公司发布的公告来看，这片临港新片区面积为46207.40平方米，在土地的使用上，未来不排除引入合作者。
要知道，今年上半年雅戈尔的利润为16.4亿元，也就是说，雅戈尔几乎用了半年赚的钱买了一块地。2020年，雅戈尔的销售收入为1048亿元，获得105亿的利润。17.56亿元，对雅戈尔来说并不是小数目。
事实上，这并不是雅戈尔第一次在上海投资，今年2月份，上海昉港通过竞标得到了上海自贸区临港片区一宗商住用地，而雅戈尔持有上海昉港19%的股权。作为一家主营服装业务的企业，雅戈尔一次性斥资17.56亿元竞标地块也让人质疑其不务正业。要知道，在上海实力雄厚的央企，国企们都盯着寸土寸金的土地，雅戈尔此次大手笔夺标无疑是想做大做强公司的房地产业务。
虽然雅戈尔跨界进入房地产的步伐早已迈出，但是地产业务似乎显得有点不温不火，大多局限在老本营浙江宁波，在其他城市如上海、苏州等也只有一些少量的项目。即便如此，地产行业带来的收入却是雅戈尔营收的半壁江山，2020年，雅戈尔集团总营收的44.19%是由地产业务贡献的。
相比之下，服装主业看起来显得有点弱。就拿净利润这个指标来看，2020年，雅戈尔的净利润为72.36亿元，这其中有46.55亿元是由投资带来的，只有9.6亿元是服装带来的。
从这些数据可以看出，这家男装龙头企业并不靠卖衣服挣钱，主要的挣钱渠道是投资和房地产业务。在投资领域，雅戈尔的表现还算亮眼，投资的宁波银行、中信证券等上市公司给雅戈尔带来了丰厚的回报，在去年的投资业务中，最为人所津津乐道的就是雅戈尔出售了宁波银行的股份，2.96亿股套现100亿元，是当年投资获利的主要贡献来源。
在净利润这单项指标上，服装板块远远落后于其地产板块，在过去的五年，地产板块的净利润为69.11亿元，而服装板块同期的净利润只有41.24亿元。面对这样的局面，雅戈尔集团的掌门人李如成曾经表示，不论主业还是副业，只要能赚钱就是主业。
在2019年，雅戈尔曾经短暂脱离投资业务，聚焦服装主业，以地产作为副业，但主业带来的利润却并不理想，这或许也是雅戈尔对地产业务情有独钟的原因之一，未来房地产业务还会继续给雅戈尔带来惊喜吗？
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