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[原创] 有老房子的“恭喜”了!住建部信号,老房子将统一处理,望周知#金猫榜#

这个是认证

财料

2021-10-14 16:28

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在许多人的梦想“清单”中,“一夜暴富”这个词肯定是占据重要席位的。而且,这句话不是夸张,大家可以想象一下,我国拥有庞大的彩民群体,难道这些人买彩票不是为了中奖吗?肯定不可能。

可见,人们对于财富的“追求”有多么重视。不过,并非只有买彩票才能“一夜暴富”实现财务自由的,在多年前,“拆迁户”这个身份可比彩票中奖要更令人为之向往。大家应该也都清楚,一旦有人家中拆迁,那么很有可能会获得一大笔补偿款。

于是有一段时间,人人都想做“拆迁户”,都想要“暴富”。不过,人们心心念念期盼的拆迁,有时候也并不是一件好事儿,反而有可能是导致我们如今买不起房的原因之一,或许也正是因此,如今拆迁工程已经逐渐停止了。

拆迁已经“渐停”

为什么说拆迁会让我们买不起房呢?这个其实很好理解,大面积的拆迁会导致某一个地区或某一个城市的购房需求增加,同时大家手中有大量的现金,这就会导致房价水涨船高,甚至拉高一个城市的房价。

不仅仅是房价,就连房租的价格,都有可能会因为大面积拆迁而提升。从这个角度来看,拆迁也并不完全是一件好事。如今,拆迁虽然并未全面停止,但是从住建部发布的文件来看,如今大面积拆迁是不可能了。

住建部文件中的要求显示,在城市片区内,拆迁房屋的面积必须要小于总面积的20%,也就是说,在某一个片区内,即便要拆迁,也只能拆除不到1/5的面积。这样一来,就不会出现因拆迁“哄抬房价”的事情了。

不过,很多人也不高兴,倒不是因为不能暴富,而是因为许多旧房子真的环境很差,如果国家不拆迁,难道自己还要去买新房子吗?

这倒也不需要,毕竟虽然拆迁“渐停”了,可旧改工作还在“紧锣密鼓”地进行着。

旧改“紧锣密鼓”

如今国家宣传得如此好,大家应该都知道老旧小区改造吧,主要就是为了给那些21年以前建成的老房子进行改造。根据住建部的数据显示,符合改造条件的小区数量已经达到了21.9万个,而我国将于2025年前,将所有小区改造完毕。

看起来似乎有些难度,不过,如今我国的改造工作还是进行得非常好的。住建部此前曾提出目标,预估2021年进行旧改小区5.3万个,最新数据显示,截至8月末,我国已经开工了4.73万个小区了。

也就是说,2021年的前8个月,我国完成了全年目标的87.7%,这样来看,今年我国有可能会和2020年一样“超额”完成目标,而2025年的目标,甚至也有可能提前完成。

可见旧改工作进行得多么顺利,许多人将因此受益。很多人可能会说,都不给赔偿,有什么好处呢?实际上,旧改的“好处”还是非常多的。

旧改的3大好处

第一点,政府补贴改善居住环境。大家想一想自己对老旧小区的印象,基本上都是又破又旧,即便是外观还完好,但管道、水电线路可能都老化了,可以说住在里面的居民,居住体验感是很差的。

如果说自己整改的话,花了很多钱又感觉没必要,可是有了旧改,就相当于国家出钱给你改善了居住环境,大家不需要付出,舒适度一下子就提升上去了,简直是一举两得。

第二点,为住户提供了更多的便捷。大家可能知道,在旧改工作中,有一项工作是大家最“期待”的,那就是加装电梯,对于只有步梯的老旧楼房来说,拥有一个电梯,可以让居住的生活更加便捷,尤其是对于老年人。

第三点,有可能会提升房屋的价值。大家也都知道,房子的价格是受许多因素影响,除了地段以及位置以外,小区的环境,房屋的质量,有没有电梯,都会影响房价的高低。所以说,旧改后的房屋价值,有可能会因为环境改善和加装电梯而“升值”。

综上所述,未来拆迁会逐渐减少,而那些老旧小区则会一步步进行改造。当然,无论是拆迁还是旧改,都是为了我国城市更新,为百姓的生活谋福利的一件事,所以对我们都是有好处的。

不知道大家觉得旧改好还是拆迁比较好呢?欢迎在评论区留言讨论。

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