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社会怪象:房价高了,商铺倒了,街上“百米药店”越来越多

猫友1843485

2021-09-08 12:38

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回顾我们国家近20多年来的发展历史我们可以发现,在这20多年当中,我们国家的经济发展水平已经是实现了数次的大幅度增长状况了。曾经那般经济发展薄弱,各项产业技术落后的国家已经在这20多年的时间当中成长为一个世界瞩目的经济发展强国了。

然而经济发展的成果基本都是会作用到市场当中的,对于这一点我们也是可以很好的看到。我们国家的经济市场在这些年的发展当中转变确实很大,特别是在这两年当中的变化更是翻天覆地的。
这是由于去年整个世界范围的疫情影响,以及我们国家今年进行的各项产业利好政策的推进。在这样一种经济发展受到冲击又快速提升的情况之下,我们社会的产业市场发展则是会呈现出更为剧烈的一个反应,产生更多的积极影响因素。不过,也是会产生一些奇怪的社会现象。

一、社会怪象
我们如果现在出街其实会发现一个非常奇怪的现象。那便是当前我们街道之上营业的商铺几乎已经是越来越少,除了在主干道以及人群密集的社区附近或者一些特殊的商业街道比较热闹之外,在许多城市的分支道路当中,许多的商铺基本上都不再营业了。而且更让人奇怪的则是,这些现存的商铺基本都是一些中介性质的商铺、药店亦或者是一些餐馆。
回顾当初我们的社会市场,街道当中的商铺其实有着更为多元化的产业,像是卖书的书店、一些零售小饰品的1元店铺又或者是小孩子非常喜欢的玩具店铺几乎是铺满了我们的大街。

然而随着市场的不断发展以及时间的变迁,这些店铺几乎已经是全部的消失了。取而代之的则是一些中介性质的商铺或者是餐馆。在某些人口分布比较密集的城市区域,街上的药店分布甚至都到了百米一家的程度。
而且,令人最为疑惑的是现在这样一个现象不仅仅是在很多非常先进发达的一线城市当中存在,在很多市场发展并不完善的三四线小城市,甚至是不少小县城当中皆有存在。可见这样的一种社会市场现象确实并非是个例,而是在无差别地在我们的城市发展当中呈现。
众所周知,我们国家的经济发展在近20多年取得的突破是相当大的,在房地产产业领域方面我们就可以很好的看到这一点。我们现在的房价比起20年之前来讲几乎已经是翻了数倍之多。但是为什么房价都高了,商铺却都倒了,街上的“百米药店”越来愈多了呢?这样一种社会怪像究竟又是如何形成的。
二、此等社会怪像的形成原因
至于此等社会怪像的形成的主要原因其实有三个。首先一点便是近年以来我们房价提高所带来的一个不利影响。针对于房价来讲,近年以来的涨幅可谓是十分的凶猛,这不仅仅是因为我们人民需求的上涨,资本力量的炒作与推动也是非常重要的因素。

当然,房价上涨的过快也是给我们很多有着购房需求的人民带来了非常大的压力。这一点我们是不可否认的。房价的上涨现象当然不仅仅是包括着那些满足我们居住需求的商品房屋,商业性质的店铺房产价格上涨也是非常可观的。
既然商铺的售价上涨了,那么这些商铺被租出去以后,租金的价格必然也是会发生上涨的。众所周知,无论是之前还是现在,街道之上的商铺经营者基本都是以租赁的形式来进行运营的,没有几个是自己购买的。这样一来,这些商铺每日的营收利润如果赶不上快速上涨的租金,自然也就开不下去了。
像是药店所运营的产品基本都是人民日常所需必备的东西,而且就利润方面来讲也是非常的可观。因此市面上的药店也是越开越多。而餐饮就不用说了,最低30个百分点的毛利率几乎是我们人尽皆知的一个事情。俗话说民以食为天,只要餐饮店的味道好,人民群众还是非常乐意买单的。

至于像是中介这样的商铺营收则更是可观,像是房产中介业务人员的提成都能达到总销售额的5%,整个店铺的营收程度必然是更加令人震惊的。
第二个原因则是当前我们消费者购买力的降低。随着社会的不断发展,人民的理念也是不断的在更新当中。以往其实我们只要吃饱穿暖有个住的地方就可以了。但是现在对于人民来讲,不仅是要吃饱穿暖而已,还要有车有房才行。

然而现在的商品房价格也是非常高昂的,人民群众的工资又跟不上房价,不少人都是通过贷款的形式来买房的。这样一来,每个月本身就不够用的工资交了房屋贷款之后就更是少得可怜了。
而反观街边的商铺也是一样的艰难,他们为了满足自己的营收情况,不得不以提高商品价格的来应对不断上涨的租金。但是我们的消费者因为囊中羞涩又消费不起这些商品。久而久之,那些经营的并非是人民生活刚需商品的店铺没有人前去消费,经营者的亏损情况不断的恶化,因此这些店铺也就自然而然的倒闭了。
最后一点原因则是我们互联网产业在近年来发展所给与的冲击,对于这一点其实我们也是深有体会的。自从互联网产业当中的移动支付功能以及网络购物的理念形成之后,我们的人民消费基本都是转向了线上的市场。因为相对于实体店铺来讲,人民群众不需要特地的跑到店铺当中去消费,只需要在自己的手机之上操作然后等待商品配送就可以了。
从另外一个方面来看,互联网产业的发展以及电子商务平台的运营模式基本都是依靠着大数据的筛选功能,这也就意味着这些产业的信息交流十分的快速而且通过对消费者需求信息的集成整合可以相对的降低自己的营收成本,最为重要的一点就是不用像实体店铺那样承受高额的租金。这样一来,网络市场之上的商品价格相对于实体经营的店铺来讲是有很大优势的。
线上市场的价格会比实体经营店当中更加的低廉,并且购物消费的过程更加简单。基于这两点原因来看,我们的消费者自然还是会选择在线上市场进行消费,而实体经营店铺也就自然地开不下去了。

特别是在去年我们国家受到了非常严重的新冠疫情冲击之时,因为防疫工作的需要,人员流通被很大的限制了。实体经营店铺遭受到互联网市场的冲击也是被逐渐的深化了,因此而倒闭的店铺更是数不胜数。
三、脱虚向实才是当前时代的发展需求
就上文当中所述的三点原因来看,当前我们实体经济市场逐渐的萧条,因此很多形式的经营商铺消失也是比较无奈的一个现象。不过这样的情况对于我们的社会发展来讲真的好么?显然也不是这样。

如果虚拟的经济市场开始挤压实体经济的经营市场,那么便会造成产业资本以及市场垄断的形成,还会给我们的社会带来一定程度的矛盾。这并不是我们国家和社会所期望的。
本身我们国家就是以人为本的社会主义国家,虚拟市场不断发展所带来的情况跟我们国家的发展理念是相悖的。一个国家经济发展水平的上升其实还是要依靠实体经济产业的支持,而不是所谓的虚拟经济市场发展。在这样的一个理念之下,我们确实也是可以看到,脱虚向实已经成为当前时代我们国家发展当中的一个战略需求。
因此我们在今年也是可以看到,我们国家今年对于整治市场所做出的举措以及所提出的诸多政策不仅仅是在支持实体经济市场的发展,还极大程度的限制了互联网产业狂野生长的发展模式,将其扭转为一种对于社会市场来讲更为公平合理的一种模式。由此可见,今后我们的产业市场必将开始摒弃之前以互联网产业为主的发展模式而倾向于实体经济产业的发展。
四、小结
一个国家的经济发展结构对于社会市场的影响是非常大的。在我们国家近年来的发展当中,由于经济发展结构的影响因此市场之中的实体经营店铺形式才会变得越来越单一。不过经济发展的结构也具有时代的选择性,而现在我们国家的市场正式处在这样一个时代选择的阶段。

今后互联网产业的发展会得到限制,而我们的实体经营市场必将得到更为长足的发展。不过针对于互联网产业的发展来讲,我们要限制,但是也要利用。这是也是我们当前实体经济市场发展的必要条件。

只要两者能够更好地结合,那么我们的国家的经济发展以及社会市场的发展必定会再次取得突破。在未来的时代当中,我们街边的店铺形式肯定是会逐渐的变多,而且他们的经营模式对于人民来讲,也将更加的有利。
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韩华政宁
评题目:一点儿都不怪!因为焦虑,压力下极易生病!
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