高房价把年轻人吓跑了！为什么买不起房子的年轻人越来越多？

二十多年前，只要比其他人努力一些，可以依靠自己的努力买到一套自己心仪的房子。对一些年轻人来说，如果在一些福利较好的单位工作，还可以享受到福利分房的待遇。

十多年前，买房的难度开始有所增加，但对普通人来说，依然有机会买到一套房子。不过，在这个时候，要在大城市买到一套房子，需要比其他人更加努力，或者通过做兼职和创业实现额外收入，但只要肯努力、肯奋斗，那么买房子的梦想还是会实现的。

这几年，在房价大幅上涨的背景下，年轻人依靠自己的努力买房子，买房难度已经达到了一个前所未有的高度。在这个时候，要想在大城市买房子，啃老可能成为了筹集买房资金的主要途径。因为，面对一套数百万的房子，对一个工作几年的年轻人来说，几乎是不敢想象，除非这个年轻人非常聪明，或者抓准了一些创业致富的机会，否则通过工资买房，也几乎是不可能完成的事情。

所以，在这个时候，也出现了依靠 " 六个钱包 " 买房的故事。虽然这个故事听起来很有趣，但在实际生活中，却显得很现实。

假如一对夫妻刚从大学毕业，并参加工作，按照夫妻俩一个人 1 万元的收入计算，那么在他们不吃不喝的前提下，一年才可以存到 12 万的资金。假如扣除了基本的生活开支费用，那么一年可能只能够存到 8 万左右。

但是，如果在大城市扎根下去，买房也就在所难免了。假如在北上广深这些大城市买房，按照最普通的房子计算，一套房 300 万，那么需要夫妻俩连续工作 35 年左右的时间才能够全款买下。当然，如果在此期间，夫妻俩的工资收入有所增长，那么也就不用 35 年了。

不过，事情并没有这么简单，一般家庭几乎是不可能全款买下一套大城市房子的。在这个时候，就需要申请房贷。对大多数家庭来说，申请公积金贷款的难度非常高，更多人更可能适合申请商贷。在实际情况下，商贷的利率成本明显高于公积金的利率成本，随着贷款时间的拉长，相应的还贷利息成本，也会随之增加。

年轻夫妻好不容易存足了首付款的钱，终于开始了自己的房贷生活。对这对夫妻来说，这个时候就需要考虑到房贷的还款方式，目前主要有每月等额还款的方式和逐月递减还款的方式，但如果在一线城市购房，每月的房贷还款金额，也基本上离不开 1 万元以上。假如夫妻俩选择提前一些时间完成房贷的偿还，那么月均还款金额也可能接近 2 万了、

要知道，只是偿还房贷这部分，就需要耗费 1 至 2 万的开支，再加上日常基本开支费用，夫妻俩的月收入起码达到 3 万以上，才能够满足每月的开支需求。由此可见，对现代年轻人来说，现在的生活压力有多高！

为什么买不起房子的年轻人会越来越多？归根到底，还是房子价格太高，房贷成本已经占据家庭收入的五成以上，而且在二十年，甚至是三十年内，不能够存在生大病和失业的问题，否则就无法完成供房的长期任务。

高房价，确实会把一部分年轻人吓跑了。但是，对年轻人来说，在当前的环境下，凭借自己的能力买房，也是非常不容易的。对多数有房一族的年轻人来说，或多或少需要父母的帮忙，否则刚出来工作几年，拿什么缴纳首付款和偿还后续的房贷呢？

除此以外，年轻人还需要时刻担心自己工作的持久性，如果错过了自己的职业发展黄金期，甚至步入中年危机的困境，那么将会深刻影响到自己的收入水平。在当下，要结婚生子，要想在大城市扎根下来，就要买房子，少则上百万，多则上千万的房价，对年轻人来说，确实是压力山大。

或者，有人会问，为什么年轻人都跑向了北上广深这些大城市呢？归根到底，还是资源错配的问题，社会最好的医疗资源、教育资源都聚集到这里，除非是自己没有奋斗的志向，否则都想往大城市奋斗一下，看看自己能够走多远。依靠自己的能力在大城市买房，并扎根在大城市之中，又会有多少人可以做到呢？

来源：郭施亮