青岛灵山湾壹号游艇中心变渔船码头，开发商虚假宣传？

近日，有网友在政务网咨询灵山湾壹号游艇中心变渔船码头一事：我于2020年买了一套灵山湾壹号的房子，当时在诸多楼盘中最吸引我的就是灵山湾壹号的规划，比如游艇中心、水上乐园、马术公园等等，这也是该楼盘销售人员大力宣传的卖点。没想到的是，时隔一年半以后，游艇中心变成了渔船码头、海鲜市场，其他规划也是遥遥无期，美好愿景只停留在了沙盘的模型上。在国家限制楼市不良发展的大环境中，该开发商背道而驰，利用人们对美好生活的向往，用虚假的宣传卖出了高昂的房价。

对此，西海岸新区海洋发展局进行了落实。经核实，《青岛西海岸渔港经济区建设规划（2021-2025年）》（下称《规划》）公布后，引起社会的广泛关注。10月12日下午，区海洋发展局会同灵山湾指挥部、鲁商置投等单位，针对市民集中反映的问题进行了研究。现将有关问题说明如下：

一、《规划》中丁家咀停泊点规划区域，仅指丁家咀自然港湾及西侧已回填的非透构筑物，该区域位于灵山湾壹号小区以西，不在小区规划和用地范围之内，距离小区西侧道路约有170米以上距离，规划用地上并不冲突；

二、《规划》中丁家咀码头初步设想为，以现有丁家咀停泊点为核心，对现有设施进行改造提升，建设集运动、休闲、文化、旅游为一体的高端滨海休闲区，进一步提升周边环境和设施配套，形成与灵山湾影视区、灵山湾壹号相对应的、协调一致的空间布局，《规划》与周边现有规划相吻合；

三、启动丁家咀停泊点规划编制工作，完成后及时进行公示，征求灵山湾影视区、奥体中心、灵山湾壹号业主等利益相关方的意见。