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[原创] 又一个城市房子跌到“白菜价”,一套房只需要1万多,你敢买吗?#金猫榜#

庞明说房

2021-10-05 08:53

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前有鹤岗,后有双鸭山,又一个东北城市以房子“白菜价”出名了。

1万多一套的房子你见过吗?

最近网上疯传黑龙江双鸭山,一套二手房只需要1万多。该房子位于四方台区,距离市区20公里左右,看着价格是不是很心动!

据当地居民称,8千到一万在这里买一套房是很正常的一件事。当地中介表示,由于这里房价太低,最近有很多南方人委托他们帮忙买,平均一天能卖出20 左右套,买得也快也不墨迹。

大家已经习惯了中国的高房价,即使首都一“过道”学区房卖到了150w,香港中环的车位卖到了700w,人们也都见怪不怪。因为“房价高”已经形成了印刻在中国人大脑中的条件反射,高得再怎么离谱都能轻易接受——贫穷限制了我的想象力不仅是一句自嘲,亦是普通人较为客气地应付这光怪陆离的世界的一种方式。

但是双鸭山如此之低的房价,人们终究没见过,于是消息一出立马火遍全网。

历史总是惊人的相似,不知道大家还记不记得,2019年11月份,有一个火爆全网的买房新闻,一个小伙花了五万块钱在鹤岗买了一套房,小伙子是浙江人,家庭关系破碎,一直是单身,工作是海员,干半年休半年的那种,一穷二白。

因为小伙穷,他买不起老家地区的房子,小县城都买不起;因为家庭关系破碎,他选择鹤岗定居;因为他单身,他可以想去哪就去哪,不用考虑两地分居的问题;因为他的工作是海员(这一点最重要),在海上漂泊了半年后,他要找一个能落脚的家。

之前小伙是在老家租房住的,但租房要经常搬家,而他是海员,有半年根本不在家,有一次他还在海上,房东打电话让他搬,他不得不托朋友帮忙,挺麻烦的。

买一套房,解决住房问题,不至于再看房东的脸色,买房后可享受城市配套资源,如学校、医疗等,有人向你借钱,可以很牛地和他说我才买了房。

“房子小点没事,有房本就有家了。”

在新闻中读到小伙这句发自肺腑的买房感言时,我能感觉到他在多年居无定所之后的欣喜若狂,也能体会到他在疫情突如其来后卖房的心酸无奈。

小伙当初觉得,即便跨越五千公里的距离,但能够在地级市拥有一套写着自己名字的房子,也算有家了,家在五千公里外,心也一直都在五千公里外,而身体,依旧选择在五千公里外的拉萨居无定所。

大家也别笑话小伙,他可能是未来一些人的先驱,把他的经历的数字放大一百倍,二百倍,就可能是未来一线城市二线城市一些人的遭遇。

比如一些人攒了几年钱,按揭贷款300万在一线城市买房。

比如一些人攒了几年钱,按揭贷款150万在二线城市买房。

比如一些人攒了几年钱,按揭贷款75万在三线城市买房。

比如小伙攒了半年钱,又借了一万的多块钱在鹤岗买房。

然后遇到大的动荡,自己又长期失业,房贷还不上了,只能折价卖房。

不是一个道理吗?

小伙的遭遇告诉我们,买房首先要量力而行,要对自己的未来收入有个理性预期,要对自己在这个城市的竞争力有个理性预期。买房后一定得踏实,不能眼高手低好高骛远,尽量少折腾,不然,一不小心就可能落入许康的窘境。

如今,五千公里外的家,没了。

小伙居无定所的人生,继续着。

或许终有一天,他还会再攒三万块钱,到鹤岗买一套房,甚至最终定居到鹤岗。

现在2021年10月份,东北一万多一套房的新闻,再次燃爆互联网。

网上说的这个一万多一套的房不在鹤岗市,而是双鸭山市,属于黑龙江省。最便宜的要七八千,楼层好的在一万五到二万,比鹤岗房价稍微便宜点。

中国房价最低的5座城市:

第一名,鹤岗,隶属东北

第二名,双鸭山,隶属东北

第三名,石嘴山,隶属西北

第四名,七台山,隶属东北

第五名,张掖,隶属西北

我们可以发现,中国房价最低的5座城市当中,有3座城市都是东北的。东北再怎么说也是中国的人口大省,而且幅员非常辽阔,为什么这里的房价会这么低呢?

大概分析了一下,可能性最大的有3个原因:

1、人口外流严重

2、资源枯竭,没有支柱性产业

3、经济发展形势低迷

东北一些城市房价现在越来越低,主要跟人口减少有关。东北是中国最早城市化的地区,城市化率很高,是计划生育工作开展得很好的地方。随着产业转型变化,东北的人口外出很多,而出生率也越来越低,导致人口不断减少。

城市有人房价就高,没有人房价就低,这是亘古不变的真理。

东北国企多,城市化率高,多子多福观念单薄,不像潮汕地区的人有多子多福观念,宗族观念很强,让香火家族兴旺的想法很强烈。因此这里很多家庭人口持续兴旺。即便计划生育时期,这里的独生子女家庭也不像其他城市那样多。

10年来,汉族人口的增长,主要靠这些地方,这里的中华传统风俗也一代代传承下来。东北要振兴,人口一定要上来!东北各省要把鼓励生育政策,落实的跟以前计划生育一样!

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猫友1666395
到南方打工,赚的钱回家建设,挺好的。就是当地没有产业链吧
2021-10-06 09:39
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azbyc
《绝望的东北——我那被偷走的故乡》
2021-10-05 19:43
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TKJ4CYWN
东北是一块神奇的土地。
2021-10-05 15:58
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