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[原创] 投资,为什么选房子?

这个是认证

一颗小树苗

2021-09-21 15:47

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我认识的朋友中就有这么两个,第一个是小丫,90后。一开始在一个房产网站上班,给我们公司的项目做线上推广。她来珠海不久,大概是在2015年,就很快买了套170万的首套房,现在四年后,即使是在近两年房价调控的情况下,价格也到了300万,也就是这套房子一年可以给她躺赚65万。是她当年五六倍的工资收入。

我很佩服她的意识,虽然年纪小,她首付的钱都是借的,家人和信用卡。

后来她自己创业了,做的是互联网项目,低投入,大回报。也买了自己的第二套、第三套房。小小年纪就有投资的金融思维。

还有一个朋友阿勇,来珠海十年,一直都是租房住,一直说房子贵,房子会跌。

他直到现在也没买房。他说,顺其自然吧。

我隐约感受到他的悔意,但也没有去说破。

你和你一起的同事,发小,真的会因为有没有买房,买了几套房?这个动作,你们的资产却相差万里。

首先我们来看一看投资的本质是什么,投资的本质是赚钱吗?赚钱没错,但投资的本质是分享社会经济成长的结果,和国家一起成长。这才是真正的投资。

为什么投资的本质是分享经济成长的结果呢?

因为经济和货币都是和国家相关联的,想要更加深入了解的,可以推荐大家去优酷看一看“货币”这个纪录片

当我们更加深入的了解到货币一个发行过程,包括和国家经济相关联的一个因素,我们就会更加清楚,投资的本质是什么。

知道了什么是投资,下面我将从三个方面来说,投资为什么是房子。

第一,为什么要买房?第二,为什么是房子?第三,是什么决定了房价?

第一点,为什么要买房?

就从普通人和投资人的两个方面来说明,就好像我们大部分的普通人,上班,工作开店,做小企业,卖一些商品,它的本质都是一样的,都是用时间和劳动力去换取财富的一种方式。

那什么是投资人呢?

可以用巴菲特说过的一句话来阐述这个概念,巴菲特说,投资的目标是比通货膨胀多了3%的收益的时候,并且可以持续下去,那么这就是我们要做投资的目标。

看上去这个目标很少,但其实啊,这个财富是一个人一辈子,乃至几辈子几十辈子,努力工作都没有办法创造出来的财富。

再回到我们刚刚提到的货币这个概念,货币就是钱,在中国来说就是人民币,我们可以看到货币是通过不断的印刷创造出价值,货币本身并不值钱,但是由于它可以购买到相应的物品,所以他变得有流通价值。

当我们看到这么多年物价不断上涨,大蒜涨价,油米涨价,房子涨价,生活用品涨价,电子产品涨价。

假如同样的一百块,在十年前能买到100瓶醋,100斤米,到现在可能只能买到20瓶醋,30斤米。

由此也可以看出,不是所有的物品上涨的幅度都一样。而基本的大众所需的物品来说,国家都是有控制的,不会让他的价格涨得太高。

那房子呢,如果在同一个城市同一个小区,以个人所在的珠海某小区为例,十年前100万可以买到200平米,现在100万只能买到30平米。

而市场各种类别的价格体系,就好像一个跷跷板,有些东西价格受到了压制,必然会有另外的方面会翘起来,就好像房子股票,还有一些大型的,伟大的公司。

所以啊,很多人辛苦的工作,但真的未必能够得到应有的福利,就好像很多人,他没有买房就无法得到国家经济增长和房价上涨的福利。

大家也可以算一算家里自己所在的城市,十年前的房价是多少?现在的房价是多少?这个中间的收益差了多少?而你十年前的工资是多少,现在的工资是多少?房价的收入高还是你赚到的收入高呢。

所以啊,在我们的能力力所能及的时候,一定要先买房,如果我们的力量暂时还达不到,也要制定这样的一个目标,在多少年之内我要买一套房。
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