疫情过后！房价会下降吗？经济学家马光远这样评论

疫情结束后，房价会下跌吗？著名经济评论学家马光远先生这样评论；

在最新的访谈节目里，经济评论家，经济学家马光远先生，关于房价的问题，进行了这样的评论，若疫情结束之后，房价会下跌吗？有一部分网友这样提问，马先生则认为，对楼市的影响肯定会有，但它分为几个方面，不会有全面的上涨和全面的下跌，也不会有大的波动。

总而言之，受疫情的影响，不止房地产行业，其他行业也受到了部分的影响，那么随着复工复产以及行业的，逐步调整和发展，已经进入正常运行期，那么2021年以及未来一段时间，房价会有怎样的变化？具体内容分享如下；

说实话，前一段时间，对，市场的影响确实很大，由于特殊情况期间，不能外出也不能实地看房，那么自然交易量呈现下降的趋势，有一小部分城市，尤其市场供应充足的城市，以及房价变化不大的三级以下城市，交易量受到很大影响，房价的区间也由此下滑了，那么对于一线以及国际化大都市来说，影响微乎其微。

就最近统计局的最新数据，三月份70个大中城市中，一线城市除三个城市之外，其余30个城市房价处于稳定状态，那么这三个城市只是微跌的情况，还有其他一线城市有微幅上涨的情况，当然没有大的波动和大幅度的上涨，这说明了市场逐渐回归实质，由于调控和因城施策等等措施，让市场逐渐回归理性，给予购房者更多的选择，从而简便市场的供需状态，得到平稳的发展和供应，经济学家马光远先生这样说道。

那么很多购房者提出了新的疑问，既然有上涨就有下跌，那么在未来的发展空间里，房地产市场发展空间最大的以及更有潜力的城市有哪些？根据目前的市场状态，以及经济综合发展水平，马先生则认为，最具上涨潜力的十个城市包括，武汉，西安和郑州，以及济南，大连，宁波，当然还包含了，南京，徐州。桂林和大理，这些城市拥有很好的发展潜力，他也分析得很到位，说明了主要的发展因素和关键行业发展趋势。

那么对于武汉来说，由于特殊情况，以及预期的市场发展，房地产市场获将迎来新的一轮发展机遇，由于经济水平的整体发展，和人口因素的指标，以及房地产行业的市场大环境，综合分析认为，目前具有上涨发展潜力的城市之一。

作为新一线城市，西安和郑州，目前正处房地产市场发展的核心关键期，由于西安前几年房地产市场价位，未有明显的大幅度上涨，所以未来的一段时间，行业的发展以及楼市的大趋势，或将成为最具发展潜力，其中的城市，那么郑州处于中原地带核心位置，人口交通以及经济的整体发展，房地产市场具有核心竞争地位，未来仍有发展空间，和上涨的潜力。

对于其他七座城市来说，无论GDP的人均指标值，还是行业的市场环境，在房地产行业，仍然存在浮动空间，综合分析认为，人口因素为关键，供需关系为核心，市场主体为趋势，仍然是发展潜力空间的城市排列中心！

所以，在2021以及未来一段时间，核心发展潜力城市的房价仍然处于平稳微幅上涨的市场状态，三线以下地级市包括县城，和乡镇房地产项目库存仍然留存的城市，或将迎来深度调整期，包括但不限于价位区间的调整和优化，以及市场主体结构产品的调整和优化，以确保市场大环境进入健康平稳有序的发展大通道！