来源 广州淘房志
真正的广州人，不得不直面微薄的工资，也不得不紧盯上涨的房价。
据某知名招聘网站公告显示，2021年第二季度27个热门城市平均薪酬出炉，其中广州平均月薪9714元。
尴尬的是，广州月薪是四大一线城市中，唯一不过万的。
不少广漂曾相互安慰，大广州的房价，是四大一线之中的洼地。
如今睁开眼睛看一看，工资水平，同样也是个大洼地。
广州各区可支配收入曝光，天河土豪，从化最穷
具体到广州各区朋友的收入，近日，#广州各区人均收入排行榜#冲上了热搜。
该排行榜显示，广州2020年人均可支配收入最高的区为天河区，达到79435元。
此外，越秀、荔湾和黄埔的朋友，人均可支配收入也超过7万元。
看了这可支配的收入，引发了“广州打工人”热议。不少朋友表示“拖后腿了”、“被平均了”...
可支配收入最低的是从化朋友，仅为45224元。
通过该排行榜，淘房认为：
1）广州各区可支配收入与该地房价呈正相关。
2）天河可支配收入独一档，越秀、黄埔、白云、海珠第二档，番禺花都南沙增城第三档，从化垫底。
3）前不久根据国家统计局统计，上半年我国居民人均可支配收入17642元，广东居民人均可支配收入23604元，广州以36714元跑赢了全国全省水平。
4）人均数据就是耍流氓，实际的可支配收入还是要看中位数。
广州十一区二手房同比集体上涨
看完收入，我们再来看看广州各区最新的房价。
在“房住不炒”的大环境下，广州今年楼市屡遭铁拳。多方观点也倾向于“广州楼市要降温”，但事实是否如此呢？
数据显示，广州8月新房环比上涨3.66%；二手房环比上涨0.84%，同比上涨12.38%。
中指院数据显示，2021年1-7月各区套均总价最高的是越秀区，达到1207万，位居第二的海珠区套均总价达910万，天河套均774万排名第三。
二手方面同比全线上涨，其中，黄埔区同比上涨23.67%，涨幅第一；南沙上涨17.67%，排第二；越秀上涨17.99%，排第三。
越秀区
越秀9月二手房均价 63971 元/m²
越秀8月二手房均价 63726元/m
²
环比上月上涨 0.39%↑
同比去年同期上涨 17.99%↑
天河区
天河9月二手房均价 57610 元/m²
天河8月二手房均价 57134 元/m²
环比上月上涨 0.83% ↑
同比去年同期上涨 12.85% ↑
海珠区
海珠9月二手房均价 46933 元/m²
海珠8月二手房均价 46923 元/m²
环比上月上涨 0.02% ↑
同比去年同期上涨 14.57% ↑
荔湾区
荔湾3月二手房均价40696元/m²
荔湾2月二手房均价40802元/m²
环比上月下跌 0.26% ↓
同比去年同期上涨 12.83% ↑
黄埔区
黄埔9月二手房均价 30843 元/m²
黄埔8月二手房均价 29515 元/m²
环比上月上涨 4.50% ↑
同比去年同期上涨 23.67% ↑
白云区
白云9月二手房均价 30826 元/m²
白云8月二手房均价 30728元/m²
环比上月上涨 0.32% ↑
同比去年同期上涨 3.91% ↑
番禺区
番禺9月二手房均价 29425 元/m²
番禺8月二手房均价 29424 元/m²
环比上月上涨 0.01% ↑
同比去年同期上涨 10.33% ↑
南沙区
南沙9月二手房均价 25120 元/m²
南沙8月二手房均价 25123 元/m²
环比上月下跌 0.01% ↓
同比去年同期上涨 17.67% ↑
增城区
增城9月二手房均价 19626 元/m²
增城8月二手房均价 19631 元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期上涨 12.96% ↑
花都区
花都9月二手房均价 17241 元/m²
花都8月二手房均价 17308 元/m²
环比上月下跌 0.39% ↓
同比去年同期上涨 3.70% ↑
从化区
从化9月二手房均价 13346 元/m²
从化8月二手房均价 13349 元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期上涨 0.67% ↑
当下的广州楼市，不那么好买了。
各种负面消息交织之下，现在绝大多数人，对楼市都变得很悲观。
当大家都认为没有信心的时候，机会就来了。
淘房君还是呼吁大家，要对广州有信心，优质物业依然是有很厚的安全垫，此刻→年底还是入手的好时机。
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