一线城市房价不会大跌,甚至会不断上涨。
一线城市房产流动性会逐渐减弱。(反正就是不让你像李嘉城一样跑路)
房产其实已经变成了金融资产。
我一直认为,把一线城市房产当金融产品或者金融工具看就行。
谈金融资产或者金融工具,就有必要谈谈安全性,流动性,收益率。
很显然,
一线城市房产安全性没得说,就算地震了,房产化为废墟,也能获得赔偿。
收益率也不会很低,认为一线城市房产收益不高的,二线三线城市收益只会更低。
流动性是真正的软柿子可以捏一捏。
房产造富确实离普通人越来越远,但,并没有结束。
接下来,上车的人,不会亏死,也很难富得流油。
真正能持续获利的是手上多套房产随时可以变现的人。
你就一套房产,又要自住又要还贷款,你怎么暴富?
那如果你在一线城市有两套房产呢?你一套自住,一套出租,我就算你没有任何贷款压力好了,我假设你的房产贷款是0,你能用出租房产的租金抵消通货膨胀就不错了,反正你日子不会太苦,也别想着天天在家打游戏吃龙虾。
那如果你有三套房产,且没有任何贷款呢?这样持有三套房产的人,只要在高价时刻把一套房产变现,一套出租持续获得租金,基本上不赌博不吸毒不乱创业,就可以一辈子开开心心吃吃喝喝。
所以,一线城市,想靠房产赚钱,你得有多套房产,你得有优质房产。