最近有消息说融创绍兴分公司向当地官方求助，这个事情引起了巨大的关注。不过现在融创已经站出来辟谣了。
最近房地产行业可以说是风声鹤唳。许首富的公司出了大问题之后，很多人都在担心谁是下一个。许首富这几年确实发展得太猛了，公司杠杆用得太高了，加上盲目多元化投资，如今可以说千疮百孔，要应付的问题太多了。
说到许首富，肯定要说到他背后的香港大佬们，其中最重要的一个就是郑裕彤了。2015年郑裕彤做出了一个重要的决定，他把当时新世界在内地几乎一半的项目都卖给了许首富，套现了339亿。
当时这9个项目几乎都是折价出售，同时还给了非常好的付款条件。郑裕彤的好朋友李嘉诚在2012年就开始出售内地的地产资产。随后郑裕彤、刘銮雄、张松桥等港商也是纷纷跟进。
不同于李嘉诚是慢慢卖，郑裕彤几乎是一次都卖完了。这次资产出售之后，郑裕彤在2016年去世了，新世界留给了他的孙子郑志刚。
跟爷爷的风格不同，郑志刚非常看好内地市场，特别是大湾区的发展。郑志刚在内地已经投资了2千亿元，过去几年他不断加仓内地，因此也被许多人看好。
不久之前，李嘉诚再次出售内地的资产，这次李嘉诚35亿卖掉了位于上海静安区的世纪盛荟广场，这个项目李嘉诚捂了16年，这次出售也是赚得盆满钵满。
接盘李嘉诚的是香港老牌豪门利希慎家族，这也是利希慎家族第一次进军内地的房地产市场。利希慎家族被誉为香港铜锣湾最大的地王，在香港的总计的物业市值高达800亿。
李嘉诚继续走，但是越来越多香港豪门折返内地了。郑裕彤家族在郑志刚的带领下回来了，张松桥也是走了之后又回来了。2018年开始张松桥就开始回到内地发展，在湖南等地方投资了几个小项目。2015年张松桥100多亿一次性清空了全部的内地资产。
几年之前，很多内地地产商都开始看不起港商。很多内地地产商认为港商时代过去了，他们不仅仅在内地竞争不过，甚至连香港大本营都可能守不住了。几年之前，香港新卖的地皮有一半都是被内地地产商给买走了。
不过香港地产富豪陈启宗说了，香港地产商绝对不简单，他们都是经历了几十年甚至更长的时间存活下来了，都是从上千家地产公司中脱颖而出的。
陈启宗也说了，中国房地产领域疯子太多了，这些人最后不是破产就是入狱。陈启宗说得真的是太有道理了，可惜听明白的人太少了。
几年之前他们走了，如今他们又回来了。一来一回，时间点真的是非常正确，高位的时候把资产抛售给内地地产商，让他们高位接盘。如今内地地产公司资金压力大了，手握巨额现金的他们就回来了。
以郑志刚为例子，最近两三年他是不断重拳出击，70亿拿下了广州增城区荔城街夏街村旧村全面改造项目，同时还47.7亿拿下了广州海珠区联星村旧改正式合作企业。另外33.75亿元收购上海香港新世界大厦股权，同时在新世界大厦对面的地皮也被他们以41亿买下了。
另外在杭州的望城区，郑志刚也花了98亿拿下了杭州一块非常宝贵的地皮。郑志已经宣布了，他们在内地的商业地产管理面积将在5年内从80万平方米增加到146万平方米。同时他们布局的K11商场将增加到36个。这还仅仅是在商业地产方面。
郑志刚去年就说了，未来几年新世界的收入将保持两位数的增长。他们目前在内地的土地储备不断增加。
郑志刚确实非常看重内地市场，为了更加方便发展，他直接把新世界中国的总部搬到了广州的周大福中心。这栋大楼也是郑志刚家族开发的。这栋大楼如今市值至少超过了60亿，也是广州第一高楼，中国的十大高楼之一，一年的租金收入估计也是达到了数亿级别。
事实上当年郑裕彤卖资产并不能说是走，不过是高位暂离而已。郑裕彤跟李嘉诚不一样，他并没有去外国投资。当时郑裕彤不过是看到了一些风险，于是回笼现金，把更多现金留给郑志刚去发展而已。
如今行业到了低潮期，郑志刚就来抄底了，不得不说这些香港老牌豪门的底蕴真的不简单，不是内地地产富豪可以相比的。这些老牌豪门对于现金流非常看重，同时他们也一直把负债率控制得非常好。
简单来说，他们都是银行求着他们去借钱的。郑志刚目前手握600多亿现金，同时还有300多亿的银行授信没有使用，也就是说银行给了郑志刚300多亿的额度，让他可以随时去使用。
郑志刚这个年轻人绝对不简单，出生于1980年的他今年不过才40岁而已。郑志刚控制的商业帝国可不仅仅是地产，还包括了珠宝、基建、投资、金融、博彩、酒店等等。
郑志刚上台之后，积极推动多元化的发展，曾经拿了200多亿收购了一家保险公司。同时郑志刚还建立了自己的投资基金，公司还在不久之前在美国上市了。郑志刚的私人投资基金已经成功投资了几十家内地科技公司，包括了小红书、美团、货拉拉、小米等等。
另外澳门的电力跟水务生意也都是由郑志刚家族控制的。其实更加难得的是郑志刚的人品跟性格。这么多年过去了，郑志刚几乎从没有绯闻，也没有什么负面，他一直把时间跟精力都花在家族生意上面。郑志刚也从不追求个人享受，你几乎听不到他买什么豪宅、豪车、私人飞机的事情。
以现在郑志刚的年纪跟底子，20年之后他绝对有可能成为世界首富。
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