这个许姓富豪也上过城楼，今许家印困难重重，他却手握8百亿现金

最近恒大是陷入了巨大的困难中，用恒大自己的话来说是遇到了前所未有的困难。在几个月之前，许家印才上了一次城楼。当时许家印还是意气风发的样子，谁可以想到，这才几个月，恒大就遇到了这么大的困难。

恒大流动性出现了大问题，导致部分工地停工，极大影响了恒大的信誉问题。许家印虽然在积极自救，但是目前恒大依然是困难重重。恒大如今面临着超过5千多亿的有息负债，另外还有6千多亿的承建商跟供应商的款项。

许家印最近几年已经是两上城楼了，这曾经被许多人认为是莫大的荣誉。没想到如今许家印却是遇到了这么大的困难。2年多之前，当时跟许家印一起上城楼的，还有另外一个许姓富豪，他就是世茂集团的许荣茂。

许荣茂跟许家印当时一起上了城楼，如今两个人命运却各不相同。许荣茂的世茂集团虽然从没有像恒大那么风光过，不过世茂集团发展一直非常稳健，目前是稳居全国前十开发商的水平。

目前许荣茂手握8百亿的现金，可以说是实力雄厚。世茂目前三道红线都是零踩线，财务情况非常合理。扣除了预收款之后的资产负债率是68%，净资产负债率是50.9%。现金短债比是1.9。目前很多顶级的开发商都无法做到三条线零踩线，这也说明了许荣茂的实力。

不仅仅如此，今年上半年行业情况并不是非常好，不过世茂依然创造了93.8亿核心利润，同比增长了13.6%。上半年世茂集团的销售额高达1528亿，营收是734亿，同比增加了13.7%。

看得出来，世茂集团规模虽然不是前三，但是论稳健程度，却肯定是前三的水平。同时目前在房地产方面的收入，许荣茂也在不断增加中，今年上半年这块收入达到了66亿，同比增加了128%，主要收入是来自酒店跟商业地产的租金。

最近几年许荣茂在这方面投入不小，其中上海著名的深坑酒店就是许荣茂的手笔，另外世茂还在深圳投资了500亿建设了港深中心，这个项目是一个超级的综合体项目，包括了住宅、公寓、酒店、写字楼跟商场等等，项目核心是一栋超过了700米的摩天大楼，建成之后港深中心将成为了亚洲第一高，也是全球第二高楼。

其实许荣茂的成功，有一点非常值得注意，那就是许荣茂并不是典型的内地房地产大佬，他早年是从香港发家的，所以世茂集团的发展，有非常多港商的影子，不追求高杠杆运作，不盲目追求规模，保证每一个项目的合理利润率，同时保持公司稳定的现金流。另外许荣茂有一点做得非常好，那就是不盲目追求多元化。

很多房地产公司最近几年都在担忧未来，为了应对随着而来的周期，很多公司都纷纷去搞跨界，去造车甚至去养猪，不过最终证明能够赚钱的公司非常少，大部分公司都在亏钱。许荣茂还是非常老辣。

许荣茂祖籍是福建，年轻的时候他曾经是一个医生，他的父亲是老家的医生，许荣茂从小跟着父亲学医。长大之后许荣茂决定去香港发展，初到香港，本来许荣茂想当医生，后来发现当自己的粤语不好，当不了医生，于是他就只能去药店给人捉药。在香港商业氛围的影响下，许荣茂后来成功去当了一个证券交易员。

几年之后，许荣茂又开了自己的证券公司，许荣茂也在股市赚到了第一桶金。后来许荣茂认为股市的风险太大，于是他就转行去发展实业了，当时许荣茂开了服装厂，发展得还不错。

当时正是香港地产黄金时期，高楼大厦不断新建。许荣茂认为搞地产的成就感更好，于是就去做房地产。不过许荣茂没有在香港做，而是回到了老家福建。在小试牛刀之后，许荣茂就开始大举发展。到了2000年的时候，许荣茂的世茂集团已经是中国最大的房地产公司之一了。

许荣茂走过了30多年，他一直是稳扎稳打。许荣茂也是一个非常爱国的企业家，多年来他的慈善捐款已经高达几十亿了，武汉疫情、河南水灾，许荣茂都是积极捐款捐物。另外许荣茂还曾经花了2亿多在海外买下了《丝路山水地图》捐给了故宫博物院，他也因为这个事情而受邀上了春晚。