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[原创] 恒大背后站着刘銮雄,碧桂园背后大佬更厉害,坐拥6家上市公司

这个是认证

哗扑

2021-09-14 17:56

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很多人都知道恒大背后站着的大佬是香港的刘銮雄。不过你知道碧桂园背后也有一个厉害的香港大佬支持么?这个人就是坐拥6家上市公司的李兆基。

最近碧桂园公布了上半年的年报,上半年碧桂园营收2349亿,销售额高达3030亿,另外归母净利润高达150亿。如今碧桂园的日子真的比恒大好太多了。不仅仅销售稳定,而且利润也是继续稳中有进,另外碧桂园的负债情况也是比恒大好多了。

碧桂园目前的有息负债仅仅为3242亿,这比恒大少了2千亿左右,其中一年内到期的有息负债仅仅是27%。恒大一年内的到期有息负债高达2400多亿。

另外恒大目前的现金才800多亿,碧桂园则有1862亿现金储备。目前碧桂园三道红线里面有两道的绿的,只有一道超线,不过也不是超很多,估计很快就可以回归三道全绿了。

说到碧桂园,自然要说到创始人杨国强。很多人知道许家印跟刘銮雄的关系,却不知道杨国强跟李兆基的关系。

杨国强跟李兆基其实都是顺德人。两个人其实是多年的朋友。杨国强当年想要去香港收购TVB,那个时候杨国强实力还不是特别强,于是杨国强就找李兆基帮忙。李兆基立刻就借了30亿给杨国强。虽然最终收购失败了,但是可见李兆基跟杨国强关系并不一般。

如今这个社会,借钱可以说是非常难的事情,普通人借几千块都很难,更别说一借就是30亿。

事实上杨国强跟李兆基曾经合作不少,他们两个人还曾经一起在深圳发展公益项目。说到李兆基这个人物,他跟刘銮雄可不是一个档次的。在香港如果富豪划分档次的话,那么李兆基跟李嘉诚就是一个档次的,郑裕彤、郭炳联、吕志和是一个档次,刘銮雄又是一个档次。

李兆基是香港唯一一个可以跟李嘉诚平起平坐的富豪。李兆基的财富也是被大大低估了,他坐拥6家上市公司,其中包括了恒基地产跟中华煤气两家核心公司。很多人以为李兆基最赚钱的业务的地产,其实中华煤气才是李兆基最赚钱的生意。

中华煤气是香港唯一的一家煤气供应商,每年的利润就超过了百亿,除了香港之外,最近几年中华煤气在内地也投资了很多城市的煤气业务,旗下控制了上市公司港华煤气。

李兆基是以地产起家,他最标志性的地产项目就是香港的国金中心了。这个项目是李兆基联合新鸿基、香港地铁一起发展的。国金中心是全球最赚钱的写字楼。这栋大楼分为一期跟二期,其中二期的高度超过了400米,曾经是香港第一高楼,也是全球第五高楼。

如今内地很多城市都建了摩天大楼,但是却出现了很多的空租情况。不过国金中心却完全 不一样,这栋大楼的出租率一直是非常高,几乎是没有空租的情况,商场加上写字楼的部分,每年的租金收入高达90亿左右。国金中心如今每月每平方的租金高达1800元,也是全球租金单价最高的写字楼。

如今单单是这栋大楼的市值就超过了2千亿。除了这栋大楼之外,李兆基控制了香港的渡海小轮,香港是由很多岛屿组成的一个城市,虽然已经建成了很多隧道,但是香港的小轮依然是很多市民出行的首选,这些小轮的生意,每年也可以给李兆基贡献不少的利润。

当然李兆基最大的资产,并不是他控制的这些上市公司。李兆基每年可以从上市公司体系获得近百亿的分红,这么多年下来,李兆基拿到的分红都被他投入到自己的投资公司。

在多年之前,李兆基就网罗了一批奇才,在香港成立了一家投资公司,这家公司专门打理李兆基的个人资产。

当年成立之初,李兆基就为这个投资基金投入了500亿现金。当时没有几年,500亿的本金就滚到了1300多亿了。后来李兆基再也没有公布这个数字了,如今十几年过去了,这个基金肯定又增长了不少。

90年代初期的时候,中国平安去香港上市,当时李兆基就大量认购了平安的股票。这批股票到了2007年的时候,市值已经高达300多亿了。当时李兆基把这批股票都放在自己弟弟李兆楠的名下,所以外人很少知道。不过事实上李兆基当时投资了一大批的内地蓝筹股票,包括了中国银行、中国移动等等。

李兆基的账面身家是2千亿左右,实际上他的真正身家应该超过了6千亿。李兆基在美国还有一个专门投资房地产的基金,这个基金在美国至少投资了数万套的房子。很多人可能认为这是很夸张,其实这一点都不夸张,巴菲特在迪拜也有这样的基金,控制了数千套房子。前世界首富奥特加也有一个超过1千亿人民币的房产投资基金。李兆基这些房子也是用来长期收租的。

李兆基的财富确实被低估了,单单是他在香港目前正在建设的别墅,市值就超过了50亿,当年李兆基买下这块地皮就花了18亿,这还是在10年之前买下的价格,如今单单是地皮的价值就至少超过了36亿。李兆基还没搬到新家去住,房子已经盖了10年还没盖好。

当年李兆基的儿子李家诚跟徐子淇结婚的时候,李兆基就花掉了7个亿,其中李兆基送给了徐子淇价值1亿的游艇跟价值1亿的珠宝,另外李兆基还送了两套房子给徐子淇的父母,单单是这两套房子价值就2个亿了。

另外当时整个婚礼是在澳大利亚举行的,可以说是极尽奢华。从这些细节我们也可以看出李兆基的财富。

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