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[原创] 客家女首富出现了,179亿北京买四块地皮,靠投资一年干赚74亿

这个是认证

哗扑

2021-06-14 20:15

38169 0 0

说到广东女首富,许多人可能都会说是杨惠妍,事实上如今广东真正的女首富应该是朱桔榕。朱桔榕是谁呢?估计没几个人认识。朱桔榕不仅仅是广东女首富,还是真正的客家女首富。

不过如果你是广州人,那么你一定知道合生创展这家公司,天河大盘汇景新城、骏景花园等等项目都是合生创展开发的。

合生创展还是中国房地产市场第一家年销售额突破百亿的公司。在天津著名的津京新城也是他们开发的。不过这个投资几百亿的项目,如今却差点成为了著名的鬼城,销售成绩非常差,几乎没什么人入住。

合生创展虽然兜兜转转多年,不过如今一年的利润依然是接近2百亿。合生创展是朱桔榕的父亲朱孟依创办的。朱桔榕在2020年正式接盘,接盘之后合生创展的市值竟然大涨了5倍多,如今市值已经超过了700亿。

不过对于合生创展来说,其实700亿也是被低估了。不同于恒大、碧桂园等公司,合生创展的负债率非常低,利润率却是非常高。合生创展的地产开发利润率超过了4成,这比地产巨头们至少高了2成多。

说到朱桔榕,不得不说到朱孟依。几年之前,朱孟依曾经一口气花了30亿买下了王健林的两座万达广场,引起了不小的关注。事实上被称为朱老农的朱孟依,一直是中国最有实力的富豪。

朱孟依出生于广东梅州,朱孟依虽然是客家人,不过他出生的丰顺文化更加接近潮汕地区,所以也可以把朱孟依归入到潮商里面。

朱孟依年轻的时候,在老家发展了一个项目,当时他帮当地改造了一条商业街,如今跟当地是一起平分租金,赚到了人生的第一桶金。兜兜转转之后,朱孟依去了香港发展。当时朱孟依在香港学到了房地产开发的模式,随后朱孟依跟朋友一起成立了合生创展。

朱孟依之后就回到了广州。那个时候广州城市的重心在越秀一带。当时天河还是非常落后。朱孟依却认为天河以后的潜力非常大。于是朱孟依就在天河拿下了很多地皮。后来天河逐渐发展起来,朱孟依就把这些地皮用来开发地产。朱孟依开发的项目都是非常大的楼盘,因为拿地早,所以朱孟依的成本比别人更便宜,售价也更便宜。

最终朱孟依获得了成功,事业很快就上了轨道,没有几年,朱孟依就做到了年销售额过1百亿,成为了当时中国最大的房地产公司。不过朱孟依却非常保守,他拿地的速度非常慢,开发速度也非常慢。

王石曾经就把朱孟依看成是中国房地产的教父人物。朱孟依的实力不仅仅在房地产,还在其他领域,朱孟依的珠江投资更是中国商界的隐形航母,珠江保险等等公司都是珠江投资旗下的公司。

朱孟依有两个儿子跟一个女儿,其中能力最出众的就是他的女儿朱桔榕了。朱桔榕从2007年就进入了合生创展当实习生,她之前是在中国人民大学读书。毕业之后朱桔榕就回到了家族公司。

朱桔榕当了两年的实习生,之后才当了总裁助理,随后又成为了常务副总裁。2020年朱桔榕正式接班父亲,成为了公司的董事局主席。朱孟依是真正让朱桔榕接班的,而不是让朱桔榕当家族的代言人而已。

朱桔榕接手1年,可以说是成绩斐然。朱桔榕上台之后,改变了父亲的很多东西。第一个是把父亲过去的慢速度开发,改成了如今的快速开发。朱桔榕一上台就花了179亿在北京连续拿下了4块地皮。另外去年朱桔榕在股市斩获颇丰,她花了300多亿入股一批的蓝筹股,去年股市大涨,朱桔榕获利高达74亿。

朱桔榕说未来合生创展有3个方向,第一个是房地产,第二个是商业地产,第三个就是投资了。朱桔榕绝对是一个不简单的豪门千金。

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