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广州女首富出现,战胜两个哥哥成为接班人,一年帮家族赚近200亿

这个是认证

哗扑

2021-06-13 17:46

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如今越来越多富豪让女儿成为接班人了。比如说四川首富刘永好就是如此,他虽然有一个儿子但是他却让自己的女儿刘畅成为接班人。

赌王何鸿燊也是如此,虽然有多个儿子,但是他还是选择了女儿何超琼作为接班人。其实随着社会观念的改变,女儿接班很快就要成为常态了。

除了刘畅跟何超琼之外,还有朱桔榕也是战胜了两个哥哥,成为了父亲的接班人,成功控制了上市公司合生创展。

朱桔榕的父亲朱孟依绝对是传奇人物。他虽然是港商的背景,事实他是广东梅州人,发家于广州。朱孟依控制的合生创展是中国第一家年销售额突破百亿的地产公司。当年连王石也对朱孟依佩服不已。

其实朱孟依的发展思路就是香港的那一套,慢周期开发,过去十年合生创展才拿了39块地皮,目前只有11块是在开工中,还有大量是没有开工的状态。因为开工速度慢,所以朱孟依可以享受地价上涨带来了巨大红利。这也是合生创展利润率高的关键。

不过合生创展利润率高,但是规模发展速度却非常慢。作为第一家突破100亿的地产公司,去年的销售额也才300多亿,而如今恒大、万科、碧桂园的销售额已经突破了5千亿。随着如今限制越来越多,父亲朱孟依的那一套已经玩不转了。

朱桔榕接班之后,迅速通过了调整,她给公司确定了3个发展思路,房地产、商业地产、股权投资并举。朱孟依除了是合生创展的老板外,他还控制了庞大的珠江系,生意涉及地产、金融、保险、电讯、基建等等。珠江系的两家公司目前由朱桔榕的两个哥哥管理。

朱桔榕毕业于中国人民大学的金融业,2007年朱桔榕开始加入合生创展当实习生,一干就是2年的时间。2009年朱桔榕开始担任公司的总裁助理,管理公司的财务跟行政工作。2012年朱孟依的老臣子薛虎离开公司,朱桔榕就接手了常务副总裁的职位。

2013年开始,朱桔榕就担任公司的副主席。朱桔榕的接班过程跟碧桂园的杨惠妍非常相似。不过如今杨惠妍还是在父亲的庇护下管理公司,朱桔榕已经在2020年正式接班了,成为了公司的主席,而父亲朱孟依是卸任了一切的管理职务。

朱桔榕接手一年,公司的市值就暴涨5倍,让许多人想不到。这是因为合生创展去年的利润是高达近200亿。

194亿的利润中有74亿是来自朱桔榕的投资业务。朱桔榕接手之后开始在一级市场跟二级市场布局,其中在二级市场朱桔榕定位投资市值500亿以上的大蓝筹,她分别投资了平安保险、平安健康医疗、汇丰控股、中国移动、小米集团、Sea Limited等股票,其中小米一只股票就赚了30多亿。

朱桔榕的策略是通过这些大蓝筹来获取高额的分红。朱桔榕还花了6亿美元投资了一家智能机器人的公司。在地产方面朱桔榕带领公司去年完成了358亿的销售额,这是合生创展有史以来最高的纪录。这一块合生创展去年的利润高达81亿。

最近一段时间,朱桔榕在拿地上一改父亲的作风,开始激进拿地。朱桔榕也开始要把父亲的慢周转转变为快周转,去适应如今的内地地产市场。朱桔榕说今年的目标是500亿,而为了完成今年的目标,朱桔榕已经准备了900亿的货值来销售了。

目前合生创展的总负债是2000亿左右,三道兼管红线依然是绿档,可以说情况非常好。这是因为朱桔榕的父亲朱孟依过去一直是慢周转,保证公司的利润率跟控制公司的负债率。

别看合生创展营收才恒大的10分之一不到,但是利润却已经超过了恒大的50%。朱桔榕的能力也是不容小觑,如今她是广州的女首富,或许再过几年她就是中国女首富了。

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