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[原创] 1百个停车位套现1.4亿,13间铺子套现14亿,却突然多个兄弟分家
这个是认证

哗扑

2021-06-10 18:39

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最近香港铺王邓成波去世,在香港引起了巨大的关注。邓成波在内地名气不大,但是在香港绝对是传奇人物。邓成波今年是88岁,不久之前入院,随后不幸去世。在邓成波的追悼会上香港不少名流富豪都送来了花圈,其中就包括了刘銮雄夫妻。

邓成波在香港白手起家,靠着投资商铺,攒下了数百亿的身家。邓成波刚刚去世,他的儿子们就急着卖掉他的物业了。邓成波跟前妻生了3个儿子,后来又跟现在的妻子生了2个儿子。

最近邓成波的儿子们就卖掉邓成波在香港鲗鱼涌柏蕙苑小区总计100个停车位,套现了1.4亿,也就是这些车位平均一个就100万了,一个停车位100万也是刷新了我们对于停车位的认识,100万几乎可以在内地三四线城市买一套房子了。

不仅仅如此,他们在最近1个月之内连续卖出了13间的铺子,套现了14亿。邓成波去世的几个月之内,他们已经累计卖出了不少的物业,套现了20亿。

即使已经套现了这么多钱,但是这不过是邓成波物业帝国的冰山一角而已。邓成波在香港总计持有价值800亿的商业物业。邓成波年轻的时候不过是一个霓虹灯学徒而已,他到底是如何做到这样的呢?

过去有一个段子说,20年之前卖掉房子去创业,如今创业赚到的钱,不过是把房子买回来而已。许多人都认为房地产是中国过去20年最好的行业,也是最应该投资的行业。

不过实际上并不是如此,房地产绝对是最不能投资的行业,房子是用来住的,而不是用来投资的。一个永远只升不跌的市场,根本就不合适投资。

简单来说如果你有100万的本金,你买了一套房子,房子10年涨到了200万,你把房子卖掉拿到了200万。不过房子还是在继续上涨,如果上涨速度不变,10万之后,你的200万就只能买回一半的房子。

简单来说,你是无法通过100万的本金,来不断炒卖抄底,把房子的数量增加的。所以必须是有涨有跌的市场才有机会。这就跟股市的道理是一样的。

香港的地产市场就不一样了。从60年代以来,香港楼市至少经历了三四个周期波动,如果可以抓住周期,低买高卖,那就可以不断把本金放大。李嘉诚是如此,邓成波也是如此。

邓成波第一桶金是在炒卖楼花里面赚到的,那还是在50年代的时候。邓成波后来不断利用杠杆投资商铺,低买高卖,利用租金来填补利息,几十年下来邓成波竟然攒下了200多间铺子,另外还有写字楼、停车位、房产等等物业。

邓成波去世之后,他的遗产如何分配也成为了疑问。邓成波之前选定的接班人是自己最小的儿子邓耀升。邓耀升是博士生,不过他在商界的经验还是不足。邓耀升最近几年收购了七八个酒店,结果导致公司负债累累,母亲不得不把保险单都拿出来贷款,套现了3千万,让邓耀升去还债。

邓成波去世的2个月之内还在积极奔走,为儿子筹集资金。邓耀升本来是以为自己稳坐接班人的位置,结果没有想到父亲突然去世,连遗嘱都没留下。更让邓耀升想不到的是,在父亲的追悼会上,突然有神秘人物送来了花圈。

这个人物就是邓成波的私生子。如今邓耀升突然多了一个亲兄弟,而且他明显就是要来争夺家产,邓耀升的如意算盘也是落空了。

从目前的情况来看,邓耀升肯定是无法独霸家产,其他的兄弟肯定都会来分一杯羹。其实富豪们给子女留下这么多家产,反而是留下了巨大的麻烦。

子女们为了争夺家产,最后肯定也是闹到手足相残。香港几乎每一个豪门都是如此。很少有可以和平相处的豪门,很多甚至是爆发不少的阴谋诡计,类似于何鸿燊家族。

这一点上还是跟玻璃大王曹德旺学学。曹德旺把家产都捐了,子女们看着非常心疼。曹德旺就说了一句话,我不捐,留给你们,以后也是你们自己去捐。

曹德旺曾经多次说了,钱不是你的,而是你暂时替社会保管的。当然正是因为大部分的富豪做不到这样,所以才显得曹德旺人品的贵重。

其实邓成波就是一个典型的香港富豪,一辈子靠着投机炒卖赚大钱起家,去世之后子女们又为了钱争得你死我活。

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